華潤潤馨匯是華潤集團首個城市中心養老項目, 也是沈陽首個城市中心高端養老綜合體。項目于2020年6月正式入市, 潤馨匯是華潤置地斥資5億打造的東北高端養老機構，由國家衛健委旗下《健康報》重點推薦，以醫養結合為特色，以“健康·溫暖·陪伴”為目標，為老人提供健康管理、康復訓練、餐飲、娛樂、老年大學、生活管家等全方位服務。

1、 項目區位：

潤馨匯位于沈河區核心地段，南一環北側，小南街與東濱河路交匯處，距離沈陽最重要的城市主干路——青年大街僅1.2公里，周邊坐擁四大三甲醫院，三大公園環繞。

2、項目定位：

潤馨匯定位為沈城一環里一站式都市養老綜合體，打造“樂齡—自理—介護—失能”一站式養老旗艦養老機構。項目由沈陽市政府審批立項打造的醫養結合型養老機構，由沈陽華潤潤家養老服務有限公司負責運營管理。

3、客戶定位：

主要面向沈陽市內的高端養老客群，次要面向東三省高端養老客群。

4、周邊設施：

（1）休閑配套：

項目鄰近青年公園，南運河帶狀公園、萬柳塘公園，為老人日常生活及居住更為舒適，給老人更多的休閑生活場地。

（2）生活配套：

項目緊鄰沈陽最大兩個超市賣場：大潤發、家樂福，為老人提供充足的生活保證，五愛市場、萬象城為老人提供結伴而行的購物場所。

（3）醫療配套：

項目2公里半徑內有遼寧省金秋醫院、遼寧省人民醫院、沈陽軍區總醫院、盛京醫院南湖院區四大三甲醫院，醫療資源豐厚，此外，潤馨匯還與遼寧省金秋醫院合作，開通緊急醫療救助綠色通道，定期有各專科專家坐診，為老人健康保駕護航。

1、 規劃設計亮點：

（1）概念指標：

項目規劃占地面積4328 ㎡, 建筑面積38000 ㎡, 容積率7.70, 綠化率30%，

（2）設計原則：

由于項目屬于單體項目，所以在設計上主要體現在內部設計上。項目整體色調上體現清新原則，以淡綠和原木色為主導，整個環境清新溫馨。

2、功能布局亮點：

（1）總體布局：項目共共規劃28F建筑。

1F：迎賓功能區，設置水吧、餐廳/多功能廳等；

2F：靜態活動區，設置教室、書畫空間、影音室、兒童娛樂區、VIP包廂等；

3F：動態活動及康養區，設置健康中心、康復訓練區、醫療中心、健身房、休閑娛樂室等；

4-5F：護理樓層，設置公共活動區、中心浴室；

6-28F：自理樓層，設置公共活動區等；

（2）功能細節：在功能上，設置美發沙龍、影音室、健身房、球類活動室等功能區，定期組織美食品鑒、球類比賽、文藝匯演等活動，開設多個高品質課程，注重老人精神層面的生活，打造退而不休的生活方式。3、產品細分亮點：

項目設立自理區和護理區，自理區配置套間（42㎡）、一居室（32㎡）一室一廳（80㎡）；護理區配置套間（42㎡），共343間房。

文章來源：克而瑞漾美 漾美康養