恒煦·滿園位于房山區拱辰街道攬秀南大街與荷園南路交叉口西南，從大區位上來看屬于北京的環城區域，小區位上屬于房山良鄉大學城區域，仍在發展階段。項目緊鄰良鄉大學城西地鐵站，臨近京港澳高速、六環等重要交通路線，出行便利。

恒煦·滿園的配套基本可以滿足長者生活所需，但因項目處于良鄉老城南部區域，所以與相關配套并不緊鄰，多在3-5公里的范圍。

（1） 醫療資源：恒煦·滿園按照社區衛生服務中心的標準，設置全科、中醫等科室；良鄉醫院（三級醫院，3.5Km）；

（2） 居住資源：周邊社區成熟并且具有一定消費能力，天恒水岸壹號（同一社區），恒大濱河左岸（100m），韓建瑞雪春堂（500m）；

（3） 商業資源：家家福購物中心（1.2Km），熙悅天街（4Km），龍湖房山天街（5Km）；

（4） 自然資源：刺猬河濱河步道（300m），良鄉大學城公園·水苑（400m）。

服務全齡客群，針對活力老人，提供健康管理、綠色養生、候鳥旅居、休閑娛樂、老年消費為一體的一站式服務；針對失能失智、介助介護老人，提供長期照料、醫療護理、康復促進、臨終關懷、營養配餐、文化娛樂為一體的綜合性服務。

社區目前規劃有開間、一室一廳、兩室一廳養老公寓共計297間，照護床位230張，最多可容納1000余人居住。在與項目溝通中了解到，2號樓后期有改造為照護區的可能，提升項目后期對更多半自理、失能失智等長者的收住能力。

自理房間配置適老化床品，護理房間則是專業護理床位，方便翻身、拍背等護理服務，并且能夠快速安全的轉運長者。居室內內除了基本的生活必備設施外，還將適老化細節融入到多個方面，如家具的倒角設計、座椅起身扶手、浴室暖風機、恒溫花灑、無高差隔水地漏,確保長者生活安全舒適。

收費模式和收費標準恒煦·滿園主要采用月費制的收費方式，自理公寓可以躉交3年或者5年。月費主要由房間費、餐飲費和護理費組成，自理長者綜合月費在9600-15600元，護理長者月費在8400-15800元。

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