一、地理位置與周邊環境

杭州玉鳥隨園嘉樹養老社區位于杭州良渚文化村，毗鄰安藤忠雄設計的大屋頂文化藝術中心。周邊已先期建成住宅、商業、博物館等建筑，生活配套齊全，自然資源優越。良渚文化村本身就具有濃厚的文化氛圍和優美的自然景觀，為老年人提供了一個寧靜、舒適的居住環境。

二、項目規劃與建設

2019 - 2023 年，該項目與玉鳥集商業街、大谷倉文化中心一起被規劃設計和建造，構成了完整的小鎮中心。

隨園嘉樹養老項目由上海中房建筑設計有限公司設計。立足于良渚文化村的成熟環境，著眼于為老年人提供高品質的服務，從產品結構、環境營造、生活照護及文化娛樂等方面，對養老產品進行設計創新，打造輕松舒適的長者樂園。

社區建成了舒朗開闊的空間格局、通達全區的無障礙風雨連廊、智能化的監測報警系統等。注重為老人創造更加安全舒適的居住體驗，提供豐富的研修課程，培育興趣社。

三、養老服務特色

室內環境設計：以老年人為研究對象，通過安全性、健康性、便捷性、實用性和靈活性等為老年人設計一個適宜生活的室內環境，最大限度地延長老年人的獨立生活時間，提高生活質量，實現 “老有所養，老有所樂” 的生活目標。

中醫養生服務：構建面向老年公寓的中醫養生服務模型，制定養生服務策略。研究認為中醫養生服務的策略是要建立一個具有開放性，逐步融入實時動態的健康狀態監測、健康檔案、個性化智能化健康評估的知識服務系統。

安全保障：

利用智能化技術，如智能化的監測報警系統，為老年人的安全提供保障。

有研究利用 PyroSim 軟件對老年公寓火災進行模擬，分析火災燃燒引起的溫度、能見度、CO 體積分數、O?濃度和煙氣層高度的垂直和水平變化特征，為老年公寓的火災疏散設計和安全管理提供依據。

四、養老模式創新

社區首創 “鄰里式” 養老模式，與其組團的醫療配套 “隨園護理院” 一起，為千余名長者構建了有溫度的生活樂園。

五、發展歷程與影響力

2009 年，“隨園嘉樹” 長者公寓在良渚文化村落地生根。9 年的深耕細作，社區不斷發展完善，為老年人提供了越來越好的養老服務。以 “萬科隨園嘉樹” 養老地產項目為切入點，對養老地產的運營模式進行了深度剖析，為養老地產的發展提供了經驗和借鑒。

總之，杭州玉鳥隨園嘉樹養老公寓憑借其優越的地理位置、完善的項目規劃、特色的養老服務和創新的養老模式，成為了老年人理想的養老之地。