北京市朝陽區華頤敬老院以全齡化適老設計理念打造居住環境，房間采用標準雙人間配置，配備獨立衛生間、適老化家具及緊急呼叫系統。居室采用防滑地膠鋪設，全屋圓角家具設計有效降低安全隱患，大面積觀景窗設計確保自然光線充分滲透。

公共空間規劃包含600平方米多功能活動區，設有書畫創作室、聲樂排練廳及康復訓練區。庭院景觀采用無障礙坡道連通，配置環形步道與休憩涼亭，院內栽種銀杏、海棠等適老植物，形成四季分明的生態景觀體系。

智慧養老系統實現24小時生命體征監測，走廊配備扶手照明聯動系統，衛浴空間采用恒溫龍頭與助力扶手。膳食中心通過HACCP認證，配備專業營養師團隊，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等9種特殊膳食方案。

醫療配套方面，院內設標準化醫務室并與朝陽急診搶救中心建立綠色通道，配備康復治療師開展日常理療服務。認知癥照護專區采用色彩識別系統，設置懷舊療法空間與定向訓練區。

消防安全體系通過ISO認證，采用智能煙感噴淋系統，每季度開展消防疏散演練。保潔服務執行醫療級消毒標準，公共區域每日三次循環保潔，居室織物實行分類清洗消毒。