巢湖中鐵佰和佰樂康養社區坐落于巢湖中廟街道烔中路與濱湖大道交匯處，依托巢湖國家級風景名勝區的生態優勢，將高端康養理念與自然山水完美融合。項目總建筑面積達16.7萬平方米的一期工程自2019年投入運營以來，已形成包含醫療養護、休閑娛樂、生態康養等多維度的綜合服務體系，可同時為1600位長者提供高品質頤養服務。

社區內部構建了極具前瞻性的十大功能體系，其中佰和康復醫院配備專業醫療團隊和先進康復設備，與養老體驗中心形成醫養結合閉環。占地256畝的二期工程通過1.05低容積率規劃，打造出40%以上的綠地覆蓋率，精心設計無界聯排、山水疊院等住宅形態，使每棟建筑都能與濕地公園、四季花海等生態景觀形成視覺通廊。

在環境營造方面，項目創造性融合分時度假區與歸田農莊概念，2.6公里湖岸線串聯起親水平臺、垂釣基地和水上運動中心。常青活動中心內設書畫室、舞蹈廳及智能健身區，超大玻璃幕墻將巢湖波光與姥山島景致引入室內，實現自然景觀與人文活動的動態交互。濕地公園內種植百余種本土植物，架設2.3公里生態步道系統，配備智能休憩亭和健康監測驛站。

生活配套方面，社區自主運營的膳食中心持有HACCP食品安全認證，由營養師團隊根據季節變化定制八類膳食方案。湖濱餐廳特別設置記憶照護專區，采用色彩識別系統和防滑靜音地面設計。自建的商業街區引入智慧無人超市、藥房及郵政服務網點，充分保障長者生活便利性。

服務團隊構建三級照護體系，包括持證護理師、康復治療師和心理咨詢師，配合智能穿戴設備實現24小時健康監護。社區獨創的"頤養積分系統"激勵長者參與農莊種植、文藝創作等活動，每月舉辦的湖畔音樂節、養生文化沙龍等活動，有效促進代際交流與社會參與。

作為安徽省首批CCRC持續照料退休社區，中鐵佰和佰樂通過適老化空間設計榮獲住建部三星級綠色建筑認證。項目創新采用的"游居式養老"模式，既保持獨立生活空間，又通過智慧平臺實現醫療、家政等服務的即時響應，為長三角地區康養社區建設提供了示范樣本。