天津市第一老年公寓（天津退休職工養老院）位于天津市南開區衛津南路48號，地處城市核心區域，毗鄰水上公園與天塔湖風景區，周邊環繞楓林園老年活動中心及環湖醫院，形成集生態休閑、文化娛樂與醫療保障為一體的養老社區環境。該機構始建于1958年，是天津市歷史最悠久的公辦養老服務機構之一，2019年完成全面升級改造后，成為全國首批通過ISO9001質量管理體系認證的養老院，現設床位300張，主要服務離退休干部職工、歸國華僑及社會各界老年群體。

預約參觀流程采用"登記預審-健康評估-現場接待"三步機制。有意向者需通過養老院官方渠道提交基本信息登記表，包含老人身體狀況、家庭結構及特殊照護需求等內容。后臺服務團隊將在3個工作日內完成資料初審，對符合接收標準的家庭發送《預審通過通知書》，同步安排參觀時段。參觀當日需攜帶老人近三個月體檢報告，由專業護理主管陪同講解功能區分布，重點展示適老化衛浴系統、24小時生命體征監測設備及多學科康復治療室。特別設置的"體驗式入住"服務允許家屬申請1-2天的短期試住，親身感受個性化膳食定制與文娛活動安排。

該院在軟硬件配置方面具有顯著優勢：主體建筑嚴格遵循《老年人建筑設計規范》，走廊配備雙重扶手系統與防滑地膠，居室采用隔音降噪材料并配置電動護理床。醫療團隊由三甲醫院退休專家領銜，提供慢性病管理、術后康復及安寧療護等特色服務。智慧養老平臺實現健康數據云端同步，子女可通過專屬端口實時查看護理記錄。作為天津市民政局直屬示范單位，其收費標準嚴格執行政府指導價，基礎照護費包含每日健康巡檢、用藥管理及基礎理療項目。