天鵝湖自在城養老中心坐落于天津市武清區福源道20號，依托天鵝湖溫泉度假村1200畝生態園區構建而成，其中600余畝水域形成的生態大湖成為核心景觀亮點。園區內碧波蕩漾的湖面與茂密植被交相輝映，形成天然氧吧環境，負氧離子濃度常年保持較高水平，為老年人營造出清新怡人的居住氛圍。環繞湖岸的步道系統采用防滑透水材質，配有多處休憩涼亭與觀景平臺，晨間常見老人們在湖畔練習太極、進行康養操等戶外活動。

作為京津冀養老產業示范項目，該中心配置了國內罕見的高端適老設施。養生溫泉館引入天然地熱資源，設有不同溫度的功能泡池與專業水療區；占地50畝的水上高爾夫練習場采用人工草皮與浮動果嶺技術，既保障運動安全又增添趣味性。三層的康樂中心內設書畫創作室、聲樂排練廳及智能體感游戲區，其中VR虛擬垂釣系統可模擬十余種國內外著名釣場場景，讓行動不便的長者也能享受戶外樂趣。

居住空間設計充分體現適老化理念，公寓采用全屋無障礙通行系統，衛浴區域配備日本進口的電動升降沐浴椅與緊急呼叫裝置。戶型從45平方米的單人套間到120平方米的家庭式公寓共計8種選擇，所有房間均配備德國威樂地暖系統與三層中空隔音玻璃，南向全景落地窗設計確保每日日照時長超過6小時。每層設置的公共茶歇區配置智能煮茶機與應急供氧設備，走廊扶手內置生命體征監測傳感器，實現全天候健康守護。

園區外圍3公里生活圈涵蓋多元配套設施，10分鐘車程可達佛羅倫薩小鎮奧特萊斯與凱旋王國主題樂園，社區醫療站與三甲醫院綠色通道形成雙重醫療保障。特別打造的有機農莊劃分出200個私家種植單元，長者可通過智慧灌溉系統遠程打理菜園，收獲的農產品可直接送至中央廚房加工。交通方面，距武清高鐵站僅8公里，通過京津城際鐵路23分鐘直達北京南站，為家屬探訪提供極大便利。

服務體系創新采用四大管家協同模式，其中智慧管家系統整合物聯網技術，通過智能手環實時監測心率、血壓等12項健康數據，異常情況自動觸發三級預警機制。快樂管家團隊每月定制文化游學路線，近年組織的敦煌壁畫臨摹之旅與江南園林寫生項目深受好評。健康管理中心的五位全職醫師均具有三甲醫院從業背景，配備的移動診療車可完成血常規、心電圖等20項床邊檢測。

該養老中心通過生態資源與智能科技的深度融合，創造出"公園里的頤養社區"獨特模式。四季更替的湖景與全天候的適老設施相得益彰，既有溫泉氤氳的冬日暖意，也有荷香滿園的夏日清涼，配合專業團隊的精細化服務，為長者構建起安全、舒適且有尊嚴的養老生活環境。