北京懋源天頤康養社區采用多維度的收費體系，月均費用范圍在7000元至29800元之間，具體費用根據居住房型、護理等級及增值服務需求靈活調整。其收費架構分為基礎費用、護理費用與個性化服務三大板塊，充分滿足不同長者的養老需求。

在居住房型選擇上，單人間基礎床位費為15000元至20000元/月，配備獨立衛浴與智能適老化設施；雙人間采用分區隱私設計，人均費用5500元至9800元/月；多人間則提供高性價比選擇，床位費7000元至10000元/月。針對高端需求設置的豪華套房，包含私人管家服務與獨立廚房配置，起價為29800元/月。

護理服務實施精細化分級制度，基礎護理涵蓋健康監測與用藥管理，費用3000元/月起；半失能照護包含助浴與康復輔助，收費5000-8000元/月；失能護理及認知癥專護服務達10000-20000元/月，提供24小時專業醫療支持。護理團隊配置執業醫師、康復治療師及心理咨詢師，形成多學科協作服務體系。

餐飲體系采用模塊化設計，標準營養餐2000-2500元/月，包含三餐兩點基礎配置；升級版6000元/月套餐支持12種特殊膳食定制，配備AI營養師進行動態調整。智慧服務包分為基礎型（1200元/月）與尊享型（3500元/月），涵蓋智能監測、遠程診療及VR康復訓練等科技助老項目。

社區特別設立普惠保障機制：朝陽區戶籍長者享有每月800元補貼及床位費9折優惠，退役軍人享受優先入住權。2025年推出的「銀齡大使計劃」，推薦新住戶可獲贈2個月護理服務。5人以上團購可享8000元費用減免，年度長住協議最高折扣達20%。針對特殊困難群體，特設低保老人床位費65%減免及護理費45%減免政策。

當前預約可享三項專屬權益：2025年6月30日前簽約入住，免費體驗3天試住期并獲贈價值3000元健康體檢套餐；簽約1年以上協議額外享受首月餐費全免。社區通過階梯式定價與政策托底相結合的模式，構建起覆蓋普惠養老到高端康養的全維度服務體系。