蘇州工業園區久齡老年公寓作為區域重點養老民生工程，位于唯華路陽澄湖畔核心地段，總占地4.7萬平方米，建筑面積達6萬平方米，由園區財政主導建設并獲省市福彩公益金支持。項目包含養老院、護理院及養老事業服務中心三大主體，形成集居住、醫療、康養于一體的復合型養老社區，總投資規模達4億元人民幣。

院內規劃科學劃分為普通養老區、高端公寓養老區及專業化護理區，配備8棟獨立建筑群。其中標準間185套采用雙人間布局，公寓房195套配置獨立廚衛和客廳陽臺，護理床位269張覆蓋全護理需求，總計提供1045張床位。所有居室均采用適老化設計，標準間配備軌道隔簾系統保障隱私，公寓房則實現50余平方米居家式養老空間，滿足不同長者生活需求。

醫養融合是項目的核心優勢，與星湖醫院僅一墻之隔，實現醫療資源無縫對接。護理院實施分級照護體系，針對自理、半護、全護及特護需求制定個性化服務方案，專業團隊24小時響應健康監測、康復訓練及慢性病管理。智能化管理系統覆蓋緊急呼叫、體征監測等功能，配套1.55萬平米景觀園林及門球場、舞蹈房等20余處文娛設施，構建活力養老生態圈。

創新推出的“小蜜蜂”管家服務體系，由跨專業團隊提供生活代辦、健康管理等六大類58項服務。專業營養師團隊定制四季養生餐單，中央廚房通過ISO認證確保膳食安全。特色服務包含認知癥專屬照護專區、家庭喘息服務及遠程探視系統，充分體現人文關懷理念。

交通網絡便捷高效，127路公交直達項目正門，30分鐘車程覆蓋園區核心商圈。作為蘇州首個大規模公辦醫養結合項目，久齡老年公寓通過ISO9001質量管理體系認證，連續三年獲評江蘇省養老服務機構標準化建設示范單位，已成為長三角地區智慧養老的標桿范例。