鄭州中原區(qū)西三環(huán)和佑尊長(zhǎng)園位于主城區(qū)三環(huán)內(nèi)的高新五龍口板塊，緊鄰中原老城區(qū)與金水區(qū)，享有成熟的城市配套資源。項(xiàng)目周邊規(guī)劃有河南省中醫(yī)院三級(jí)甲等醫(yī)療設(shè)施及鄭大一附院西院區(qū)（在建中），為老年人提供便捷的醫(yī)療保障。區(qū)域內(nèi)的5.7萬(wàn)平方米市政公園提前建成開放，包含籃球場(chǎng)、泵道公園、音樂草坪等休閑空間，成為老年人散步、健身、社交的理想場(chǎng)所，音樂草坪定期舉辦露營(yíng)燒烤會(huì)等文化活動(dòng)，營(yíng)造出都市中難得的自然生活體驗(yàn)。

養(yǎng)老院內(nèi)部規(guī)劃注重適老化設(shè)計(jì)，中央活動(dòng)區(qū)配備共享輪椅、健身器材及文化娛樂設(shè)施，房間采用隔簾軌道系統(tǒng)保護(hù)隱私，四人間內(nèi)配置體位轉(zhuǎn)換機(jī)、助行器等專業(yè)輔具，滿足半失能老人的生活需求。獨(dú)立設(shè)置的醫(yī)療康復(fù)區(qū)整合中西醫(yī)理療資源，提供針灸、推拿、運(yùn)動(dòng)康復(fù)等個(gè)性化服務(wù)，并與周邊三甲醫(yī)院建立綠色通道協(xié)作機(jī)制。3000平方米的兒童樂園區(qū)定期開展代際互動(dòng)活動(dòng)，通過(guò)兒童手工課、故事會(huì)等形式增進(jìn)老年人與孫輩的情感交流。

服務(wù)團(tuán)隊(duì)由執(zhí)業(yè)醫(yī)師、康復(fù)治療師、心理咨詢師及持證護(hù)理員組成，實(shí)施24小時(shí)智慧照護(hù)系統(tǒng)，通過(guò)智能手環(huán)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)生命體征。營(yíng)養(yǎng)膳食團(tuán)隊(duì)依據(jù)老年慢性病管理需求，定制低糖、低鹽、高蛋白等特色餐食，每月舉辦廚藝展示活動(dòng)讓家屬參與菜單設(shè)計(jì)。文化娛樂板塊設(shè)置書畫室、戲曲茶座、數(shù)字影廳等多元空間，聯(lián)合社區(qū)定期組織非遺手作、紅色觀影、集體生日會(huì)等主題活動(dòng)，豐富老年人的精神文化生活。

周邊配套優(yōu)勢(shì)顯著，3公里范圍內(nèi)覆蓋育林路小學(xué)、高新外國(guó)語(yǔ)學(xué)校等教育資源，方便家屬探訪時(shí)攜孫輩共同參與親子活動(dòng)。項(xiàng)目2.99的低容積率保障居住舒適度，精心打造的園林景觀融入防滑步道、休憩涼亭等適老設(shè)施，櫻花林與康復(fù)步道交錯(cuò)布局形成四季景觀。交通方面臨近地鐵3號(hào)線站點(diǎn)，配備無(wú)障礙接駁車解決老年人出行難題，形成醫(yī)養(yǎng)結(jié)合、康養(yǎng)一體化的綜合性養(yǎng)老社區(qū)。