天津泰康之家津園養老社區2025年收費標準涵蓋多樣化房型與個性化服務，月費主要由房屋使用費、居家費用及基礎護理構成。小一居室35平米起價為7300元/月，舒適一居室46平米為9300元/月，一室一廳57平米升至12380元/月，二居室75平米與二室一廳89平米的費用分別為14600元/月和20000元/月，每增加一位入住者需額外支付2400元/月。餐食方面，自助餐廳提供專業營養膳食，早餐約10元、午餐28元、晚餐18元，月度餐飲預算約800-1500元。

護理服務費用根據長者健康狀況差異化收取，自理老人基礎護理已包含在月費中，半自理或失能照護需增加3000-6000元/月，認知癥專業護理則額外收取5000-8000元/月。社區采用保險對接與押金兩種入住模式，押金標準為5萬元/戶，保險方案可通過泰康相關產品提前鎖定入住權益。

社區內設獨立生活區、記憶照護專區等六大功能板塊，配備24小時醫療響應系統及多學科照護團隊。智慧養老系統支持健康數據實時監測，康復中心擁有水療池、運動療法設備等專業設施。文娛活動方面，老年大學開設32類課程，書畫室、影音廳等公共空間日均舉辦5場主題活動，滿足長者精神文化需求。

作為泰康在華北區域布局的旗艦項目，津園占地107畝，規劃1600個養老單元，采用適老化設計細節，如全屋無障礙通道、智能防跌倒監測系統等。醫療配套方面，社區內設二級康復醫院，與天津三甲醫院建立綠色通道，實現15分鐘緊急醫療響應。該社區通過CCRC持續照料模式，為不同健康狀態長者提供全生命周期養老服務。