上海頤和苑老年服務中心坐落于金山區朱涇鎮金石北路7666號，三面環水的半島式布局使其宛若鑲嵌在天然氧吧中的明珠。社區周邊分布著超600畝的生態涵養林與自然湖泊，形成獨特的濱水景觀帶，春賞櫻花秋觀銀杏的四季生態長廊為老人營造出沉浸式的自然體驗。

項目整體規劃引入丹麥終身住宅理念，通過12萬平方米建筑群形成圍合式院落結構。中心景觀區特設全通透陽光花房，配備恒溫恒濕系統，實現熱帶植物與老人活動空間的有機融合。主體建筑外立面采用雙層呼吸式幕墻，既保證采光又有效隔絕噪音，每層均設置空中連廊與地面療愈花園形成立體綠化體系。

室內空間踐行無障礙設計標準，走廊寬度達2.4米并配置雙重扶手系統，地面采用防滑系數達R10級的柔性材質。智能化控制系統集成空氣監測、跌倒預警等12項物聯網技術，衛浴區配備電動升降浴凳和全自動恒溫龍頭，適老化細節覆蓋每個生活場景。

園林規劃由國際景觀設計團隊操刀，打造五感療愈主題園區。芳香植物區種植薰衣草、迷迭香等20余種香草，聲景園設置仿生鳥鳴裝置與水幕琴音系統，觸覺園則鋪設不同質感的步道石材。中心湖面架設環湖慢行棧道，夜間采用無眩光地埋燈照明系統。

功能配套方面，6000平方米的康養綜合體涵蓋水療中心、模擬高爾夫館及VR沉浸影院。特別設立的園藝治療區配備可升降種植臺，記憶照護專區運用色彩引導與懷舊場景還原技術。餐飲中心執行HACCP食品安全體系，設有獨立清真廚房與代謝病專用餐線。

作為滬上首個獲得WELL建筑金級認證的養老社區，項目在室內空氣質量、水質凈化等7大健康體系方面設立嚴苛標準。24小時新風系統配備醫用級HEPA濾網，直飲水經過七道凈化工藝，照度控制系統可模擬自然光 circadian 節律變化。