北京懋源天頤康養(yǎng)社區(qū)坐落于北京市朝陽區(qū)孫河中央別墅區(qū)西甸路7號院27號樓，地處中央別墅區(qū)核心地段，毗鄰溫榆河森林公園，擁有得天獨厚的自然生態(tài)環(huán)境。社區(qū)周邊環(huán)繞著4.6萬平方米的綠地與10萬平方米的中心景觀湖，形成天然氧吧與靜謐水域相映成趣的生態(tài)格局，為老年人營造出大隱于市的康養(yǎng)勝地。

作為懋源地產(chǎn)集團傾力打造的高端康養(yǎng)項目，社區(qū)建筑總面積達2.7萬平方米，規(guī)劃有171間風格雅致的客房，提供227張床位。房型設(shè)計充分考慮長者生活需求，單人間、雙人間及豪華套房均配備適老化家具、智能安防系統(tǒng)和緊急呼叫裝置。獨立衛(wèi)浴空間采用無障礙設(shè)計，配置防滑地磚、助力扶手和坐浴椅，每間居室配備空氣凈化系統(tǒng)與溫濕度智能調(diào)控設(shè)備，確保居住舒適度與安全性達到國際養(yǎng)老標準。

社區(qū)內(nèi)設(shè)六大功能服務(wù)模塊，涵蓋醫(yī)療護理中心、康復(fù)理療館、營養(yǎng)膳食中心、文娛活動綜合體、智能養(yǎng)老科技體驗區(qū)及專業(yè)照護單元。醫(yī)療護理中心配備全科醫(yī)生、中醫(yī)師及專業(yè)護理團隊，提供24小時健康監(jiān)測與慢性病管理服務(wù)。占地800平方米的康復(fù)理療館引進水療機、平衡訓(xùn)練系統(tǒng)等先進設(shè)備，由康復(fù)治療師制定個性化康復(fù)方案。三層挑空的中央活動大廳融合書吧、茶歇區(qū)、手工坊等多重功能，落地窗外延展的景觀露臺實現(xiàn)室內(nèi)外交融的休憩空間。

文化服務(wù)體系構(gòu)建獨具匠心，設(shè)有老年大學(xué)課程體系，涵蓋聲樂、書法、智能設(shè)備應(yīng)用等28門特色課程。每月更新的活動日歷包含非遺手作、主題攝影展、代際交流活動等豐富內(nèi)容，專業(yè)社工團隊引導(dǎo)長者組建興趣社團，定期舉辦成果展示活動。社區(qū)特別設(shè)立記憶照護專區(qū)，采用蒙臺梭利認知干預(yù)療法，為認知癥長者提供專業(yè)支持。

在運營模式上創(chuàng)新實施CCRC持續(xù)照料退休社區(qū)理念，建立獨立生活、協(xié)助護理、專業(yè)護理、記憶照護四級服務(wù)體系，實現(xiàn)長者不同健康狀況下的無縫轉(zhuǎn)介。智能化管理平臺整合健康數(shù)據(jù)、服務(wù)呼叫、安全預(yù)警等18個功能模塊，通過物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備實現(xiàn)跌倒偵測、離床報警等智能守護。社區(qū)與周邊三甲醫(yī)院建立綠色通道，保障緊急醫(yī)療轉(zhuǎn)診效率，真正實現(xiàn)醫(yī)養(yǎng)深度融合。