北京懋源天頤康養社區以四棟康養樓為核心載體，通過精心設計的適老化空間構建起全維度的康養生態體系。社區內超5000平方米的公共活動空間包含陽光泳池、多功能運動區及康復理療中心，其中恒溫4泳道25米泳池采用防滑地面與無障礙設計，配備專業救生員團隊確保長者安全開展水療活動。

文娛設施方面，社區打造了涵蓋書畫創作室、聲樂排練廳、手工工坊等12個主題功能空間。藝術畫廊定期舉辦老年書畫展，影音室配置專業級環繞音響系統，可容納80人同時觀看影片。智能化中央活動大廳配備可升降舞臺，滿足戲曲表演、節日聯歡等大型活動需求。

健康管理板塊設置中醫經絡檢測室和西醫健康管理中心，引進日本進口的步態分析儀與認知訓練系統。康復區配置德國Lokomat下肢康復機器人、平衡訓練器等專業設備，由三甲醫院康復專家制定個性化訓練方案。24小時醫療站配備心電監護、除顫儀等急救設備，與周邊三級醫院建立綠色轉診通道。

居住空間采用模塊化設計理念，每戶配備智能環境控制系統，可自動調節溫濕度與新風量。衛浴空間全部安裝助力扶手和緊急呼叫裝置，淋浴區設置可折疊座椅與防滑立體磚。智能化床頭柜集成用藥提醒、體征監測等功能，數據實時同步至護理工作站。

社區特別設置認知癥專屬照護單元，運用荷蘭Hogeweyk小鎮理念設計懷舊主題空間。記憶花園設置觸覺感知裝置，環形走廊采用防走失地標系統，多感官刺激室配備光影互動墻，通過非藥物療法延緩病程發展。