廣州福瑞馨養老院坐落于天河區鰲魚崗大街6號，是燕嶺商圈內一處融合城市便利與生態靜謐的綜合性養老機構。作為民辦養老機構，其總建筑面積覆蓋負一層至15層，配備636張床位，致力于為長者提供全方位、多層次的養老服務。項目選址充分考慮長者生活需求，毗鄰三甲醫院、燕嶺公園及商業中心，形成“15分鐘醫養生活圈”，地鐵站與公交樞紐近在咫尺，方便家屬探訪與長者出行。

院內空間規劃以醫養結合為核心，設有醫療康復中心、中醫理療室、認知癥照護專區等特色功能區域。醫療康復中心配備智能健康監測設備與專業康復器械，支持日常健康管理、術后康復及慢性病調理。占地800平方米的多功能活動中心涵蓋書畫室、音樂廳、影音室及手工坊，定期組織興趣課程與社交活動，滿足長者精神文化需求。空中花園設計融合無障礙通道與適老化休憩設施，成為長者親近自然的療愈空間。

居住環境按長者身體狀態分級設計，包含單人間、雙人間及套房等多種房型。房間采用防滑地膠、無障礙衛浴、智能呼叫系統等適老化細節，配備電動護理床與全天候應急響應裝置。認知癥專區運用懷舊療法與色彩認知設計，通過記憶盒子、感官刺激墻等非藥物干預手段延緩病癥發展。所有公共區域實現無高差地面與全扶手覆蓋，保障行動安全。

專業服務團隊由執業醫師、康復治療師、營養師及持證護理員構成，實施24小時動態健康監測與分級護理制度。醫療團隊提供慢病管理、緊急救治與三甲醫院綠色轉診服務，康復師定制個性化運動處方，營養科依據膳食評估制定低糖、低脂營養餐譜。社工團隊策劃節慶聯歡、生日會等主題活動，建立跨代際志愿服務體系，助力長者社會價值再實現。

運營模式突出智慧養老特色，運用物聯網技術實現電子圍欄、離床報警等安全防護，家屬可通過APP實時查看健康數據與活動影像。收費體系透明化，根據房型與服務等級分為4000-12000元/月區間，涵蓋基礎照護、康復訓練及文化娛樂項目。作為天河區公建民營養老示范項目，機構積極探索“社區嵌入式”養老，開展居家上門護理與短期托養服務，形成機構-社區-家庭三級聯動照護網絡。

廣州福瑞馨養老院憑借區位優勢、專業團隊與智慧化運營，已成為區域內醫養融合標桿項目。其人性化設計、多元服務模塊及人文關懷理念，為不同健康狀況的長者提供有尊嚴、有溫度的晚年生活解決方案，持續引領城市養老服務的品質升級。