天津津園優養家城市頤養中心坐落于津南區新慧路2號，自2021年4月正式運營以來，以醫養結合為核心定位，構建起集醫療護理、健康管理、文化娛樂于一體的綜合性養老服務體系。作為民營性質養老機構，項目總占地面積達16160平方米，配備150名專業服務人員，充分保障運營效率與服務品質。

項目規劃充分體現適老化設計理念，主體建筑包含醫療康復專區、綜合活動大廳、老年營養餐廳、心理咨詢室及圖書閱覽區等十大功能模塊。其中占地1600余平方米的咸水沽鎮綜合養老服務中心作為重要組成部分，依托區級智慧呼叫系統實現24小時應急響應，智能床墊、健康監測設備與無障礙動線設計深度融合，確保長者居住安全。醫療保健區配備專業康復器械，可開展理療、針灸等非藥物干預，與鄰近醫院形成雙向轉診綠色通道。

服務團隊構建突出專業化配置，由執業醫師、康復治療師、心理咨詢師、營養師及持證護理員組成復合型人才梯隊。針對失能、半失能及認知癥長者，制定個性化照護方案，通過生活能力評估、認知訓練、體位轉換輔助等系統化干預措施，幫助長者維持最佳身心狀態。文化服務方面，定期組織書畫創作、懷舊療法、代際互動等特色活動，中央活動區配備多媒體影音系統與適老化健身設備，滿足不同長者社交需求。

運營模式創新方面，項目通過智慧養老平臺整合社區資源，延伸開展居家上門服務、短期托養、家庭床位改造等多元化服務形態。標準化服務流程涵蓋健康檔案管理、用藥提醒、陪同就醫等28項基礎服務，配套中央廚房每日提供低糖、低脂營養餐食，個性化膳食方案由注冊營養師根據長者代謝特點量身定制。

作為津南區重點養老項目，津園優養家依托優越的地理位置與成熟的醫養資源網絡，形成15分鐘緊急救治響應圈。項目持續優化服務供給，通過ISO9001質量管理體系認證，定期開展家屬開放日與服務滿意度調查，以透明化運營贏得市場口碑，成為區域醫養結合示范標桿。