和城養(yǎng)老有伴生活社區(qū)作為蘇州吳中區(qū)越溪板塊的產(chǎn)權(quán)式醫(yī)養(yǎng)結(jié)合社區(qū)，依托2020年竣工的次新住宅為載體，構(gòu)建了融合機構(gòu)養(yǎng)老與社區(qū)養(yǎng)老優(yōu)勢的CCRC持續(xù)照料體系。項目總建筑面積約6.4萬平方米，由適老化公寓、綜合服務(wù)中心及專業(yè)護理中心三大功能模塊構(gòu)成，通過全屋適老化設(shè)計、智能化生活系統(tǒng)與無障礙動線規(guī)劃，為長者提供安全舒適的居住環(huán)境。

社區(qū)選址于城南核心生活圈，梧桐街9號的地理位置使其享有雙軌交匯（4號線石湖莫舍站直線距離1113米）與多公交線路環(huán)繞的立體交通網(wǎng)絡(luò)，專屬社區(qū)班車進一步延伸了出行半徑。東臨石湖景區(qū)的地理優(yōu)勢，使部分湖景房可推窗見水，將自然生態(tài)融入養(yǎng)老生活。盡管20%的綠化率數(shù)值略低于常規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，但社區(qū)通過屋頂花園、立體綠植墻及中央景觀庭院的多維度綠化體系，搭配3.0容積率形成的適度建筑密度，有效保障了公共活動空間與視覺通透性。

在功能配套方面，社區(qū)內(nèi)設(shè)醫(yī)療護理中心配備24小時健康監(jiān)測系統(tǒng)，與三甲醫(yī)院建立綠色通道；近2000平方米的中央活動區(qū)涵蓋書畫室、健身區(qū)、多媒體影音廳等文娛空間，頂層陽光房更設(shè)置禪修茶室與園藝療愈區(qū)。營養(yǎng)膳食中心依據(jù)老年營養(yǎng)學(xué)標(biāo)準(zhǔn)提供定制餐食，智能化送餐系統(tǒng)可直達住戶房間。地下412個停車位與全域無障礙設(shè)計，充分滿足不同身體狀況長者的生活需求。

作為蘇州首個產(chǎn)權(quán)式養(yǎng)老社區(qū)，項目創(chuàng)新采用「房屋產(chǎn)權(quán)+終身照護權(quán)益」模式，960戶規(guī)模形成穩(wěn)定的養(yǎng)老社群。專業(yè)團隊由執(zhí)業(yè)醫(yī)師、康復(fù)治療師、心理咨詢師及持證護理員組成，通過七級護理評估體系提供個性化服務(wù)方案。周邊3公里范圍內(nèi)覆蓋永旺夢樂城、石湖實驗小學(xué)等生活配套，形成「五分鐘生活圈」的便利格局。

該項目憑借醫(yī)養(yǎng)深度融合、產(chǎn)權(quán)保障優(yōu)勢及城南核心區(qū)位，已成為蘇州養(yǎng)老社區(qū)標(biāo)桿。持續(xù)三年的運營數(shù)據(jù)顯示，社區(qū)長者滿意度穩(wěn)定維持在92%以上，適老化改造獲省級創(chuàng)新實踐案例認證。對于追求品質(zhì)養(yǎng)老、注重資產(chǎn)保值的長者群體，和城有伴社區(qū)提供了兼顧生活品質(zhì)與健康保障的理想選擇。