深圳羅湖區長壽命頤養院作為社區嵌入式養老服務的典范，自2017年正式運營以來，始終秉持普惠型養老理念，以“六好”服務標準為核心，為長者打造全方位照護空間。項目位于羅湖區龍崗大道沿線，緊鄰地鐵羅湖北站與草埔站，周邊覆蓋深圳邊檢總站醫院、深圳市第二人民醫院等三甲醫療資源，形成15分鐘便捷生活圈。

頤養院建筑面積約1200平方米，采用垂直功能布局設計，一樓設社區長者食堂，面向周邊居民提供營養膳食服務；三樓為生活照護專區，配置17種差異化房型，包含單人間、雙人間及多人間，總計43張床位。房型設計注重隱私保護與適老化細節，配備無障礙衛浴、緊急呼叫系統及智能監測設備，滿足自理、半失能及術后康復長者的多元化需求。

作為廣東省三星級養老服務機構及深圳市3A級社會組織，頤養院構建了“醫康養護娛”五位一體服務體系。專業團隊涵蓋執業醫師、康復治療師、營養師及社工，每日開展健康監測、個性化康復訓練及認知干預課程。特色服務模塊包含家庭病床管理、三甲醫院綠色通道轉診、代際融合活動等，尤其在認知障礙照護領域形成標準化干預流程。

頤養院創新打造“垂直社區”概念，通過共享活動空間實現代際互動。三樓設有600平方米復合功能區，涵蓋懷舊療法室、園藝療愈區、書畫創作室及智能體感游戲區，每周定制戲劇療愈、音樂律動等20余項文娛課程。屋頂花園融入無障礙步道與康復器械，成為長者戶外康養的重要場所。

在運營模式上，項目充分發揮社區嵌入優勢，與街道、社康中心建立深度合作，開展居家適老化改造、喘息照護等延伸服務。智能化管理平臺實現健康數據互聯，家屬可通過專屬APP實時查看長者生活動態，參與線上健康課堂與親情互動，構建起機構、家庭、社區三位一體的養老支持網絡。

歷經八年實踐積累，深圳羅湖區長壽命頤養院已成為大灣區社區養老的創新樣本，其“小規模、多功能、專業化”的運營模式，為城市高密度區域養老設施建設提供了可復制的實踐經驗。