北京懋源天頤康養社區2025年最新收費標準采用「基礎服務+個性化定制」的階梯式模式，月均費用覆蓋7000元至20000元區間。基礎費用涵蓋床位費、護理分級、營養膳食及社區活動四大模塊，個性化項目則根據長者實際需求靈活配置。

床位費依據房型差異分級定價：單人間（35-55㎡）配備毫米波雷達跌倒監測、智能溫控系統及衛浴定制方案，月費6800元起；雙人間采用隱私隔斷設計，人均費用5500元/月起；豪華套房（80-120㎡）則包含全屋智能語音系統、國際醫保通道等高端配置，月費18000元起。所有房型均享24小時新風系統及適老化無障礙設計。

護理費用執行分級精準計費標準，依據Barthel生活能力指數動態調整：自理型長者（Barthel指數≥90分）享受基礎健康監測與生活協助，護理費0-1800元/月；半失能照護（Barthel指數60-89分）包含康復訓練及用藥管理，月費3500-7000元；失能及認知癥專護（Barthel指數≤59分）實行24小時一對一特護，費用達9000-18000元/月。特殊護理項目如糖尿病足護理按次收費，氣切管理則按臨床規范計費。

增值服務體系包含智慧養老設備租賃、中醫理療套餐及康復療程三大模塊，其中AI健康監測手環租賃費150元/月，中醫推拿療程單次200元起。社區嚴格執行費用透明機制，通過智慧養老平臺實時推送消費明細，支持家屬端APP在線查詢與電子對賬。