博遠·祥祉圓養老養生產業園作為東北三省規模最大的CCRC持續照護退休社區，整合了醫療康養、生活服務、文娛教育等多元化功能，形成覆蓋全生命周期的一站式康養生態體系。其核定康養床位達4730張，目前已入住1500余位長者，配套醫療床位700張，由三甲協作醫院提供專業醫療支持，滿足預防保健、疾病診療到康復護理的全流程需求。

在康養服務層面，項目創新性地推出自理型與介護型雙軌并行模式，依托智能監護系統和適老化空間設計，為不同健康狀況的老年人提供分區分級照護。醫療康復中心配備現代理療設備及中醫特色診療室，結合長春中醫藥大學醫養結合指導中心資源，形成中西醫融合的康復方案。心理服務中心則通過沙盤療法、音樂療愈等干預手段，構建身心協同健康管理體系。

文教娛居配套彰顯人文關懷，2300平方米的老年藝術中心定期舉辦書畫展演，老年開放大學開設聲樂、智能手機應用等適老化課程，多代屋幼兒園創造隔代互動場景。占地200畝的綠色食品生態基地實現食材供應鏈閉環，餐飲服務中心提供科學配餐與個性化訂制服務，滿足糖尿病餐、流食等特殊飲食需求。

作為全國愛老敬老典范單位，該項目首創精神贍養服務體系，通過老年俱樂部組織戲劇社、門球聯賽等社交活動，旅居服務中心開通候鳥式養老專線，居家康養板塊則提供適老化改造與上門護理服務。其非營利屬性確保服務性價比，四室一廳戶型配置家庭廚房，營造居家養老氛圍的同時保障緊急呼叫響應。