成都中鐵春臺CCRC康養社區是中國中鐵在西南地區打造的首個城市田園康養旗艦項目，以“醫養融合+自然療愈”為核心理念，構建覆蓋活力養老、康復護理、田園休閑的全生命周期養老服務體系。項目選址成都市郫都區友愛鎮，距離天府廣場約30公里，毗鄰奧特萊斯商圈，巧妙融合城市便利與田園生態，形成“離塵不離城”的康養格局。

社區整體規劃占地1100畝，采用“200畝建設用地+800畝農田”的連片開發模式，將川西林盤文化元素融入建筑設計，形成兼具現代醫療功能與傳統農耕文化的復合型康養空間。北接清水河生態藝術公園，南臨摸底河生態廊道，區域內年均氣溫穩定在16℃，森林覆蓋率高達42%，為長者營造出天然氧吧式的居住環境。三公里范圍內覆蓋望叢祠、農科村等文化地標，五公里輻射圈內聚集郫都區人民醫院、京東方醫院等三甲醫療機構，形成獨特的區位價值優勢。

在醫療資源配置方面，社區構建了內外聯動的三級保障體系：依托周邊15分鐘可達的三甲醫院建立應急醫療通道，內部配備康復醫學中心、中醫理療室及全天候醫護站，配備步態訓練器、平衡訓練系統等專業設備。智慧健康監測系統可實時追蹤生命體征，結合動態電子健康檔案管理系統，為每位入住者提供個性化健康管理方案。戶外設計的康復步道將自然景觀與功能訓練相結合，開創醫療護理與生態療愈相融合的新型康養模式。

康養服務體系貫穿全齡段需求，活力養老區設置書畫創作室、智能健身區等文化娛樂空間，失能照護區采用無障礙適老化設計，配備電動護理床和緊急呼叫系統。社區特別規劃現代農業體驗區，長者既可參與果蔬種植等田園活動，也可在觀光步道享受生態療愈。專業服務團隊由康復治療師、營養師、心理咨詢師構成，通過定期健康評估、節氣膳食定制、文娛活動策劃等方式，實現醫療護理、生活照料、精神關愛的全方位服務覆蓋。

作為城市田園CCRC的創新實踐，該項目通過建設用地與農業用地的有機聯動，重新定義了現代康養社區的空間價值，為西南地區長者提供了“醫療護航、生態滋養、文化浸潤”三位一體的高品質養老解決方案。