沈陽華潤潤馨匯養老公寓作為華潤置地旗下醫養結合型項目，定位高端頤養社區，地處沈河區金廊核心地段，東濱河路與小南街交匯處，與遼寧省金秋醫院僅約124米直線距離。項目總建筑面積3.8萬平方米，規劃28層建筑，包含自理型公寓、康復護理區及中醫理療中心，依托30%綠化率與7.7容積率的生態社區設計，打造適老化居住環境。

公寓內配置八大康養服務體系，覆蓋醫療護理、康復理療、營養膳食、文化娛樂等全維度養老需求?？祻妥o理區配備專業介護團隊，提供從健康管理到失能照護的連續服務，結合周邊三甲醫院集群形成15分鐘醫療響應圈。交通網絡便捷，3公里范圍內覆蓋5個地鐵站點及20余條公交線路，滿足老年人就醫、探親等出行需求。

項目戶型以33-138㎡為主力區間，采用適老化設計，配備緊急呼叫系統與無障礙設施。盡管存在戶型評分6.0的市場反饋，但通過公共區域智慧養老設備與中央活動區的休閑空間規劃，有效彌補了室內空間局限。自2021年運營以來，憑借央企品牌背書與醫療資源優勢，已成為沈陽高端養老市場的代表性項目。