杭州綠城大愛天下余杭頤養中心配備32210平方米園林式院區，1000張床位涵蓋單人間至三人間多元居室。所有房間均采用智能化適老化設計，配置醫療級防滑地膠、可調節扶手衛浴設備及床頭緊急呼叫系統，衛浴空間特別安裝可移動助浴椅與調節式花灑支架，確保行動不便長者的洗浴安全。

醫療康養板塊設有院中院模式的綠城雙慈醫院，200張醫療床位配備電動移位機及生命體征監測系統。專業團隊運用減重步態訓練器、懸吊運動治療架等12類尖端康復設備，實現中風患者站立訓練與帕金森患者平衡能力重建，康復大廳設置水療池用于關節功能恢復。

文化康樂設施包含階梯式多媒體活動廳與茶藝書法室，圖書館配備電子朗讀器及大字版書籍。中央餐廳應用智慧供餐系統，針對吞咽障礙患者提供食品3D打印服務，營養師通過智能餐具實時監測長者進食數據，精確調整膳食方案。

智能化管理系統涵蓋三大平臺：24小時體征監測平臺通過非接觸式雷達感知老人呼吸頻率，跌倒報警準確率達99.6%；認知癥照護專區應用色彩引導系統和時光走廊懷舊療法，有效降低游走行為發生率42%；中央廚房啟用自動化分餐機器人，實現糖尿病餐、低嘌呤餐等7類特殊飲食的精準分裝。

適老空間設計中特別設置環形風雨連廊，串聯醫療樓與居住樓的雙向防雨通道配備電動代步車充電樁。記憶花園采用五感刺激療法，栽種迷迭香等認知刺激植物，園藝治療區設置升降式種植臺，讓輪椅使用者可參與園藝活動。