上海新華老年公寓坐落于奉賢區莊行鎮南亭公路4388號，作為上海西南生態涵養區的典型代表，其三面環河的獨特地理位置形成了天然生態屏障。園區綠植覆蓋率達67%，四季常青的香樟、玉蘭與垂柳交織成生態畫卷，晨間可聞雀鳥啁啾，傍晚可賞落日余暉，是滬上罕見的田園式養老社區。

在生態場景營造方面，項目匠心獨運地規劃了300米環形健身步道，地面采用彩色透水混凝土鋪裝，沿途設置休憩座椅及急救呼叫裝置。垂釣區配備專業釣臺和安全護欄，水域實行生態循環凈化系統。園區內微型動物園飼養著孔雀、兔子等溫順動物，搭配有機菜園形成生態鏈，老人既可體驗播種收獲的農耕樂趣，又能享用自產有機食材。

居住空間貫徹適老化設計理念，采用回字形走廊布局確保采光與通風。45平方米標準間配置可升降護理床、24小時生命體征監測系統及智能語音控制系統，電動窗簾、衛浴緊急拉繩等人性化設施全覆蓋。衛浴間采用防滑系數R11級地磚，加裝L型雙向扶手和坐式淋浴凳，地面坡度精確控制在0.5%以內實現無積水。

公共活動區域包含500平方米多功能廳，配備專業舞臺燈光和吸音墻面，可容納200人進行文藝演出或健康講座。中醫理療室內引進脈沖磁療儀、紅外艾灸床等設備，康復訓練區配置有步態分析訓練系統和等速肌力訓練器。營養膳食中心持有HACCP認證，設有獨立回族餐飲操作間，每周推出低糖、低嘌呤等7類特色餐單。

交通配套方面，項目距軌交5號線延伸段規劃站點2.3公里，社區班車每日4班次接駁莘莊樞紐。周邊3公里范圍內配置三級綜合醫院急救通道，15分鐘醫療圈內涵蓋心內科、康復科等7個專科門診。對于需定期復診的慢性病患者，護理團隊提供全程就醫陪護及藥品管理服務。

園林景觀設計融合康養理念，種植薰衣草、迷迭香等安神植物，設置棋藝亭、書法廊等文化空間。水系景觀運用日本枯山水造景技法，搭配防眩目地燈系統，夜間照度嚴格控制在150-200lx舒適區間。空氣質量監測數據顯示，園區PM2.5年均值較市區低42%，負氧離子濃度達到每立方厘米1800個的療養級標準。