太保家園北京國際頤養(yǎng)社區(qū)作為中國太保在京津冀地區(qū)布局的重要養(yǎng)老項(xiàng)目，依托城市核心區(qū)位與高端服務(wù)體系，正逐步成為首都高品質(zhì)養(yǎng)老生活的標(biāo)桿。社區(qū)坐擁四環(huán)與五環(huán)間的黃金地段，地鐵亦莊線舊宮站步行僅170米，30分鐘生活圈覆蓋天安門、北京南站等核心區(qū)域。項(xiàng)目巧妙融合了便捷的城市資源與靜謐的居住環(huán)境，周邊德壽寺公園、南海子公園等綠地為老年人提供天然氧吧，住總?cè)f科廣場、愛琴海購物公園等商業(yè)配套則滿足日常休閑需求。

社區(qū)規(guī)劃796張床位，通過自理公寓與護(hù)理公寓的差異化產(chǎn)品設(shè)計(jì)，滿足長者全周期養(yǎng)老需求。自理公寓提供一室戶至兩室一廳的多元化戶型，采用全屋適老化設(shè)計(jì)，配備智能安防系統(tǒng)與緊急呼叫裝置；護(hù)理公寓則通過無障礙動(dòng)線設(shè)計(jì)和專業(yè)照護(hù)設(shè)備，為失能失智長者打造安全港灣。特別設(shè)置的VIP一室一廳房型，采用醫(yī)療級(jí)空氣凈化系統(tǒng)與聲光環(huán)境控制系統(tǒng)，體現(xiàn)對(duì)高品質(zhì)生活的追求。

護(hù)理服務(wù)體系彰顯專業(yè)深度，由三甲醫(yī)院背景的醫(yī)生、持證護(hù)理師及康復(fù)治療師組成跨學(xué)科團(tuán)隊(duì)，建立「健康評(píng)估-照護(hù)計(jì)劃-動(dòng)態(tài)監(jiān)測」全流程管理體系。引進(jìn)的認(rèn)知癥非藥物干預(yù)療法，配合記憶盒子、多感官訓(xùn)練室等專業(yè)空間，為認(rèn)知障礙長者提供國際先進(jìn)的照護(hù)方案。智慧養(yǎng)老平臺(tái)通過可穿戴設(shè)備實(shí)時(shí)監(jiān)測生命體征，異常數(shù)據(jù)自動(dòng)觸發(fā)預(yù)警機(jī)制并與合作醫(yī)院實(shí)現(xiàn)無縫對(duì)接。

在健康管理方面，社區(qū)構(gòu)建「預(yù)防-干預(yù)-康復(fù)」三級(jí)體系，配備高壓氧艙、中醫(yī)理療室等專業(yè)設(shè)施，針對(duì)術(shù)后康復(fù)、慢性病管理等細(xì)分需求制定個(gè)性化方案。康復(fù)大廳引進(jìn)德國主被動(dòng)訓(xùn)練系統(tǒng)、平衡評(píng)測系統(tǒng)等智能設(shè)備，通過步態(tài)分析、肌力測評(píng)等數(shù)字化評(píng)估手段，確保康復(fù)訓(xùn)練的科學(xué)性和有效性。

文娛生活板塊展現(xiàn)出獨(dú)特創(chuàng)意，除常規(guī)的書法、聲樂課程外，特別設(shè)計(jì)城市微旅行、代際交流工坊等特色活動(dòng)。屋頂生態(tài)農(nóng)場讓長者體驗(yàn)都市農(nóng)耕樂趣，智能茶藝室運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)還原不同茶系的最佳沖泡環(huán)境。社區(qū)獨(dú)創(chuàng)的「生命故事館」通過影像記錄、口述歷史等方式，幫助長者實(shí)現(xiàn)人生價(jià)值的再發(fā)現(xiàn)與再傳承。

作為2025年新建成的養(yǎng)老社區(qū)，其收費(fèi)體系在7000-30000元/月區(qū)間內(nèi)細(xì)分出十余種組合方案，涵蓋基礎(chǔ)生活包、醫(yī)療加強(qiáng)包、文娛專屬包等模塊化選擇。試運(yùn)營期間推出的醫(yī)養(yǎng)結(jié)合體驗(yàn)套餐，包含三甲醫(yī)院綠色通道、專屬家庭醫(yī)生等增值服務(wù)，市場反饋顯示其性價(jià)比獲得中高收入家庭的廣泛認(rèn)可。

從現(xiàn)有運(yùn)營數(shù)據(jù)觀察，社區(qū)在空間適老化、服務(wù)專業(yè)化、科技應(yīng)用度三大維度均達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平。特別在醫(yī)養(yǎng)資源整合方面，與北京航天總醫(yī)院等三家三甲醫(yī)院建立的轉(zhuǎn)診機(jī)制，以及同仁醫(yī)院專家定期坐診制度，有效解決了醫(yī)養(yǎng)銜接的行業(yè)痛點(diǎn)，這將成為其核心競爭力的重要組成部分。