招商杭州半山觀頤之家頤養中心是招商集團在杭州打造的首個國際標準持續照料養老社區（CCRC），總建筑面積達44143.54平方米。項目由5棟活力長者公寓和1棟專業養護院構成，提供224套獨立生活公寓及179張專業護理床位，實現了從活力養老到醫養照護的全周期服務覆蓋。

頤養中心選址杭州市拱墅區半山街道同協路，毗鄰半山國家森林公園與望宸公園，區域內四季植被繁茂，負氧離子濃度常年保持優質水平。項目通過退臺式建筑布局將山體景觀引入社區，南北貫通的風雨連廊設計既保障長者日常活動便利性，又實現了各功能區域的有機串聯。

社區內配置的國際化適老化設施體系頗具亮點，包括配備新風系統的智能化居室、符合人體工學的護理床具，以及緊急呼叫系統等安全防護裝置。公共空間設置全景影視廳、茶藝交流區、代際互動童玩館等復合功能場所，滿足長者娛樂、社交及代際融合需求。

在健康管理方面，項目設立專業康復理療中心和健康監測站，配備智能體檢設備和遠程診療系統。每周開展的老年大學課程涵蓋書法創作、智能設備應用等現代適老化內容，書畫室特設防眩光照明系統，閱覽室配置電子助視器，充分體現對長者身體機能退化的細致關懷。

建筑設計團隊通過地源熱泵技術和立體綠化系統實現低碳運營，屋頂花園與垂直綠墻構成生態氧吧。居室采用隔音降噪墻體與防滑地面建材，衛浴空間標配助力扶手和坐式淋浴設備，智能馬桶集成體脂檢測功能，將健康監測融入日常生活場景。

運營團隊構建了五維服務體系，涵蓋醫療護理師、營養調配師、心理咨詢師等專業崗位。針對認知癥長者特別設置懷舊療法空間，通過情景模擬幫助延緩病情發展。24小時值班醫護團隊可提供緊急醫療響應，康復訓練區配備步態分析儀等數字化評估設備。

作為城市核心區的公園頤養社區，項目巧妙平衡了自然環境與城市配套優勢。周邊三公里范圍內覆蓋三級醫院、商業綜合體及地鐵站點，既保障了長者醫療便利性，又維系了原有社交生活圈層。這種「不離城、不離家」的養老新模式，重新定義了當代城市養老的生活美學。