北京市豐臺區茗芝苑養老院坐落在盧溝橋五里店小屯西路，依托緊鄰京港澳高速的區位優勢，形成四通八達的交通網絡。機構毗鄰面積超百畝的城市森林，形成天然生態屏障，推窗可見綠蔭如蓋的林木景觀，推門即可漫步林蔭步道，將城市養老與自然棲居完美融合。園區巧妙運用古典園林造景手法，通過曲徑通幽的回廊、疊石理水的景觀小品、層次分明的植被配置，營造出移步換景的詩意空間。

主體建筑采用適老化設計理念，1.06萬平方米的建筑面積規劃出560個標準化居室單元。每個居住單元均配有自主開發的可調節照明系統、多點位緊急呼叫裝置及符合人體工學的適老化衛浴設施。特設的隔音墻體將室內噪音值控制在35分貝以下，配合地暖+中央空調雙循環溫控系統，確保全季候居住舒適度。

三層挑高的中央景觀大廳將自然光引入室內，2000平方米的公共活動區集合智能化功能模塊。沉浸式書畫創作室配置數字臨摹臺與作品云存儲系統；智能棋牌室搭載人機對戰模式與棋譜復盤功能；多功能廳配備可升降舞臺和4D環繞音響系統，可同時容納300人進行文藝匯演。特別設計的霧森療愈庭院，利用負氧離子生成技術營造出每立方厘米8000個負氧離子的微氣候環境。

醫療康養板塊設置獨立醫護單元，配備動態體征監測走廊與遠程問診艙。800平方米的康復大廳引入德國Cybex康復訓練系統，搭配水下跑臺與三維平衡訓練儀，形成完整的階梯式康復方案。記憶照護專區運用荷蘭Hogeweyk理念，通過懷舊場景再現與多感官刺激療法，構建出支持性認知癥照護環境。

園林景觀團隊運用生態雨洪管理系統，將45%的綠地面積轉化為海綿體結構。屋頂光伏發電系統年供電量達20萬千瓦時，雨水收集裝置可滿足80%的園林灌溉需求。智慧管理平臺整合環境監測、能源調度、安防巡檢等18個子系統，實現園區運營的數字化管控。