北京懋源天頤康養社區作為懋源地產旗下高端CCRC養老社區，2025年收費標準呈現階梯式定價體系。依據最新公示信息，基礎月費覆蓋7500元至20000元區間，費用差異主要源于房型配置、護理等級及個性化服務需求，入住前需經專業評估團隊制定個性化養護方案。

在硬件配置方面，社區位于朝陽區孫河別墅區核心地段，擁有87-168㎡定制化居室，配備智能化生命體征監測系統與適老化無障礙設施。醫療康復中心設置特色顯著，引入進口康復機器人及十人艙高壓氧設備，針對骨科術后患者展開為期12周的梯度康復訓練，臨床數據顯示肢體功能恢復率達88%。認知癥照護專區采用空間動線優化設計，通過智能交互墻與五感刺激療法延緩病程發展，2024年度服務數據顯示干預有效率突破80%。

服務體系包含四級護理標準，涵蓋生活協助、醫療護理、康復訓練及認知干預等維度。特色服務項包括：家庭醫生每月2次上門巡診、定制化康養旅行路線設計（含短途郊游與跨省療養）、代際互動活動策劃執行等。文化養老方面，"天頤學堂"年度開設126門課程，包含非遺手作、數字技術應用等前沿內容，全年文化活動超400場次。

費用構成采用透明化清單管理模式，除基礎月費外，醫療押金按三個月標準收取，可享專屬金融方案支持。社區實施動態價格調控機制，建議有入住意向者提前3個月預約評估，以獲取精準報價方案。