西安泰康之家秦園作為西北地區首個大規模高端醫養社區，其收費體系按照房型選擇與個性化服務需求進行階梯式設計。目前社區主體工程正在建設中，預計2025年第三季度完成封頂，計劃于2027年年初正式投入運營。現階段公布的收費參考標準中，入住費用依據房型不同存在顯著差異：小一居室單人間每月基礎費用約為5740元，適合注重功能性的獨立生活場景；一居室房型月費約7390元，在空間利用率與舒適度方面實現顯著提升；舒適型一室一廳戶型月費為11720元，配備客廳及臥室獨立分區；兩居室產品根據面積差異分為舒適型（16160元/月）和溫馨型（19960元/月）兩個價位梯度，充分滿足多人居住或更高品質的生活需求。

在基礎入住費用之外，社區采用模塊化收費模式，個性化服務可按需疊加。對于生活自理長者，每月護理服務費預估在1000-2000元區間，包含健康監測與基礎生活協助。餐飲服務采取智慧餐卡管理機制，居民可通過智能終端自主選擇膳食套餐，月均消費預計在1000-1800元區間，系統支持按次消費記錄與余額管理。康復理療、醫療特需服務等專項費用需根據實際需求另行計費。

預付費優惠機制目前對早期關注用戶開放，繳納5萬元預定金可在正式入住時轉化為押金賬戶，享受優先選房權及配套金融產品增值權益。該社區特別強化醫養融合優勢，項目選址于西安高新區絲路科學城核心地段，距離三級綜合醫院車程均在20分鐘內，社區內部配置專業康復中心與健康管理中心，實現日常健康管理與急救響應的雙重保障。

建議關注者通過官方渠道獲取最新動態，考慮到項目建設周期較長，具體收費標準可能隨市場變化進行適當調整，在正式簽約前需以經公證的協議條款為準。項目方在服務質量管控方面建立多層保障機制，包括但不限于醫療保證金制度、標準化服務協議模板及第三方服務監督體系，為入住居民權益提供全面保障。