龍湖椿山萬樹重慶新壹城頤年公寓是龍湖集團在西南地區(qū)布局的首個高端養(yǎng)老項目，自2018年運營以來，憑借創(chuàng)新的適老化設計和專業(yè)化服務成為區(qū)域標桿。該項目位于重慶市核心城區(qū)新壹城頤年公寓17層屋頂，依托城市立體空間打造集居住、康養(yǎng)、社交于一體的綜合性養(yǎng)老社區(qū)，目前規(guī)劃床位70余張，主要面向介助與介護老人群體。

公寓的核心亮點在于其獨創(chuàng)的屋頂康復花園設計，通過垂直綠化布局將約2000平方米的空中空間劃分為六大功能模塊。康體健身區(qū)采用防滑地材與無障礙器械，配備智能心率監(jiān)測系統(tǒng)；園藝療養(yǎng)區(qū)以本土植物打造生態(tài)綠廊，木質種植池結合人體工學高度設計，支持坐輪椅老人參與種植互動；休憩交流區(qū)利用遮陽廊架營造半私密空間，搭配環(huán)形座椅促進老人社交；此外，兒童互動角、萌寵陪伴區(qū)及書畫活動室等多場景空間，構建起代際融合的活力氛圍。建筑細節(jié)嚴格遵循養(yǎng)老設施規(guī)范，墻體預裝隱形助力扶手，房間采用聲光聯(lián)動感應系統(tǒng)，床頭一鍵呼叫裝置實現(xiàn)24小時應急響應。

服務體系涵蓋健康管理、生活照護、康復理療三大板塊，由持證護理師、康復治療師及營養(yǎng)師組成跨學科團隊。動態(tài)健康檔案系統(tǒng)每日更新老人生命體征數(shù)據(jù)，中西醫(yī)結合康復方案涵蓋關節(jié)松動術、作業(yè)療法等12項專項訓練。針對認知障礙群體，特設懷舊療法工作室，通過老物件陳列、年代音樂播放等感官刺激延緩病情進展。膳食方面采用中央廚房標準化供餐，糖尿病、低嘌呤等7種定制餐譜由三甲醫(yī)院營養(yǎng)科參與研發(fā)。

居住產品分為精致單間與家庭套間兩類戶型，月費標準覆蓋4300-6800元區(qū)間。套間戶型創(chuàng)新采用可變形家具系統(tǒng)，餐桌高度、衛(wèi)浴隔斷均可電動調節(jié)，滿足不同身體狀況老人的生活需求。智能化適老家居集成自動恒溫地暖、起夜感應地燈等38項人性化細節(jié)，衛(wèi)浴區(qū)標配德國懸浮式防跌落浴凳，全域地面實施1.5%坡度排水設計確保安全。截至2025年，項目已形成穩(wěn)定的90%以上入住率，百歲人瑞居住案例驗證了服務體系的有效性。

作為城市存量空間改造的示范項目，新壹城頤年公寓開創(chuàng)性地將養(yǎng)老功能植入商業(yè)綜合體，通過垂直交通核實現(xiàn)與樓下社區(qū)醫(yī)院的五分鐘急救動線。每周定期開展的代際融合活動吸引周邊學校志愿者參與，銀發(fā)讀書會、盆栽工作坊等18個自組織社群持續(xù)激發(fā)老人社會參與感。該項目不僅是龍湖椿山萬樹產品線的首發(fā)之作，更為西南地區(qū)高密度城市養(yǎng)老提供了可復制的創(chuàng)新范本。