杭州康久天頤養老院作為經民政部門批準的民辦非企業單位，秉承醫養融合理念，打造出具有示范效應的園林式養老環境。院區緊鄰城市主干道，周邊綠樹環繞空氣清新，內部設置多個下沉式休閑花園與林蔭步道，長者既可享受城市便利又能體驗自然野趣。整體景觀布局融合中式園林的曲徑通幽與現代化康養設施，形成動靜相宜的生態頤養空間。

居住空間采用適老化智慧設計，配備電子離床感應系統與無棱角防撞家具。房間布局充分考慮采光需求，配備帶防眩目功能的智能調光系統，確保日照充足的同時保護長者視力。每間房配置雙重空氣凈化裝置，融合智能溫控與負氧離子技術，為認知癥等特殊群體提供健康呼吸環境。

公共活動區域亮點突出200平方米的陽光房，內置可升降舞臺與環繞聲影音系統，滿足文藝演出與康復訓練雙重需求。近千平方米的屋頂生態農場是環境設計的點睛之筆，除種植區外特別設置觀星臺與鳥語長廊，認知癥患者可在此參與定向辨識訓練與五感刺激療法。

院區東南角的康復水療中心采用全落地玻璃幕墻設計，配備恒溫泳池與水力按摩艙。與浙江大學合作的智能園藝治療區，通過環境療法促進失能長者的功能恢復。夜間照明系統特別引入生物鐘節律管理技術，既能保障夜間安全又不干擾長者睡眠周期。

作為醫養結合示范機構，養老院環境細節處融入醫療支持體系。公共區域地面采用抗菌防滑材料，所有轉角設置雙重感應照明，走廊扶手集成生命體征監測功能。室外緊急避險通道按三級甲等醫院標準建造，配有自動除雪融冰系統與可視化引導標識。