西安泰康之家秦園養老社區作為西北地區高端養老標桿項目，目前正處于建設籌備階段，預計2026年10月完成工程驗收，2027年年初正式投入運營。該社區采用國際通用的「房費+服務費」收費模式，其中活力區基礎房費預估區間為5740-19960元/月，具體費用根據戶型和居住人數存在差異化定價體系。

活力養老公寓的收費層級分為：小一居室單人居住月費5740元起，緊湊型空間配備適老化基礎功能；標準一居室采用開放式布局，單人居住月費7390元；舒適型一室一廳注重空間分割和功能完善，月費標準11720元；兩居室產品依據居住舒適度分為舒適兩居室（16160元/月）和溫馨兩居室（19960元/月），滿足不同家庭結構長者的需求。

需特別說明的是，專業護理費用會根據長者健康評估分級收取，預估生活協助型護理月費在1000-2000元區間。餐飲服務實行彈性消費制度，在配套的社區餐廳可通過智能系統按需點餐，預計月均消費1000-1800元。入住時需繳納的保證金體系包含醫療保證金與履約保證金，根據最新政策，前期預約客戶可享5萬元預付款抵扣政策，該款項具備無息退還的靈活性。

建議關注三個方面動態：其一，2026年竣工前可能推出開業限時優惠；其二，泰康保險客戶可享受保費抵扣房費的特殊權益；其三，社區西南側規劃中的地鐵16號線未來將提升交通便利性。鑒于養老社區定價涉及動態評估機制，建議通過官網或體驗館獲取實時報價信息。