上海普陀區宜川養老院位于遠景路69號，總占地面積5900平方米的院區通過智能化適老設計展現了現代康養空間的典范。主體建筑包含459張床位容量，規劃單人間至多人間的多元化戶型配置，其中單人間特別配置獨立廚房系統與觀景陽臺，滿足長者自主烹飪需求及親近自然的生活情趣。

居室空間采用全方位適老化標準：醫用級防滑地膠覆蓋全區域降低跌倒風險，電動護理床搭配多角度調節功能，智能呼叫裝置實時響應長者需求。全屋標配中央空調與恒溫系統保持26℃舒適體感，獨立衛浴空間集成防滑扶手、坐式浴凳及緊急呼叫按鈕，輔以24小時新風系統保障空氣潔凈度。

智能化安防體系構建多重保障，走廊部署的毫米波雷達監測系統可精準識別異常駐留行為，超過10分鐘未移動即觸發警報機制。院區全域覆蓋無死角監控網絡，結合紅外周界防護與GPS定位手環，形成物理防護與智能追蹤的雙重安全保障。BA樓宇自控系統實時調節公共區域照明與通風參數，確保能源利用最優化。

復合型公共空間圍繞長者需求立體設計：300平方米空中花園內布設環形健身步道與休憩長廊，35%綠化覆蓋率營造天然氧吧。多功能影劇院配備無障礙坡道與助聽設備，定期放映經典影片與舉辦戲曲演出。認知癥照護專區以老上海弄堂場景為主題，石庫門元素裝飾墻與舊式電話亭喚起懷舊記憶，配合非藥物干預療法延緩認知衰退。

康復醫療板塊配備專業訓練區與理療室，涵蓋四肢聯動訓練器、平衡杠等30余種適老化器械。文化娛樂綜合體包含多媒體活動中心、書畫創作室及手工藝坊，老年課堂每周開設智能手機應用、國畫技法等課程。營養膳食中心通過中央廚房提供個性化餐飲服務，過敏源提示系統與流質餐品定制滿足特殊飲食需求。

護理團隊實施三級照護體系，持有執業資格的康復師、心理咨詢師與社工協同開展服務。所有護理動線均按回字形布局設計，緊急情況下可實現3分鐘內到達任意區域。這種將智能科技融入人文關懷的設計理念，使宜川養老院成為上海中心城區醫養結合項目的標桿范本。