寧波鄞州怡康院作為鄞州區東郊街道重要的綜合性養老服務機構，近年來通過重大改造升級工程，全面提升了服務能力和居住環境品質。該項目總用地面積12987平方米，建筑面積21139平方米，政府于2022年投入超3000萬元專項資金，系統推進適老化改造、功能空間優化及智慧化設施升級，致力于打造區域標桿型康養綜合體。

項目改造工程由浙江華展工程設計研究院等專業機構聯合設計，注重空間功能的分區重構與無障礙細節設計。改造后的建筑集群將涵蓋生活照護、醫療康復、文化娛樂等多功能區域，通過增設智能化監護系統、多感官康復訓練室及中央活動大廳等設施，形成醫養結合的空間布局。特別在居住單元優化上，每層配置護理站與24小時生命體征監測系統，房間設置助力扶手、緊急呼叫裝置及防滑地面，充分保障長者生活安全。

作為公建民營養老項目，怡康院在服務體系建設上創新實施“1+N”照護模式，即以專業醫護團隊為核心，整合康復師、營養師、心理咨詢師等跨學科資源，針對失能、半失能及認知癥長者制定個性化服務方案。康復醫療中心配置中醫理療、物理治療及水療設備，實現基礎疾病院內閉環管理，并與周邊三甲醫院建立綠色轉診通道，形成分級診療服務體系。

適老環境設計成為改造亮點，庭院景觀區規劃環形漫步道與休憩亭廊，公共區域采用自然采光與聲學降噪設計，餐飲中心配備營養膳食分析系統。智能化管理平臺整合物聯網技術，實現用藥提醒、定位監護、健康數據追蹤等智慧養老服務，顯著提升運營效率與服務響應速度。

項目建成后，預計可提供500余張床位，形成集長期照護、日間照料、居家服務三位一體的復合型養老模式。通過改造工程，怡康院將強化區域性養老服務中心的輻射能力，為鄞州區及周邊長者提供更高品質的康養服務選擇。