杭州萬科養老院與杭州綠城養老院都是萬科地產集團與綠城地產集團在房地產行業整體趨勢下行的背景下，做出的業務轉型的探索方向之一。都是房地產企業轉型養老行業的代表，也都在養老行業深度布局。

杭州萬科養老公寓品牌是“隨園嘉樹”系列，杭州萬科養老院的品牌是“隨園智匯坊”系列

杭州綠城養老院品牌是“綠城大愛天下”，杭州綠城居家養老品牌是“綠城暖君”

杭州萬科養老院在杭州布局了杭州隨園嘉樹海月老年公寓、杭州隨園嘉樹良渚老年公寓、杭州西湖區隨園智匯坊、杭鋼南苑隨園智匯坊、杭州鄰嘉康復護理院、杭州良渚隨園護理院、杭州蕭山海月護理院等機構。

杭州綠城養老院在浙江布局了杭州綠城大愛天下余杭頤養中心、綠城大愛天下常山頤養中心、綠城大愛天下金華頤養中心、杭州市余杭綠城大愛天下藍庭老年頤養公寓、綠城烏鎮雅園、杭州綠城暖君北山街道居家養老服務中心等機構。

可以看出，杭州萬科養老院與杭州綠城養老院產品比較齊全，都涉及到了老年公寓、養老院、護理院及居家養老服務。

杭州萬科養老與杭州綠城養老盡管運營的養老院比較多，但明顯還是有差異性：

1.養老院選址：

（1）杭州萬科養老院開設運營的機構基本都在杭州市區，機構選址比較分散，便于輻射整個杭州市區的老年市場。

杭州隨園嘉樹海月老年公寓位于蕭山區，杭州隨園嘉樹良渚老年公寓位于余杭良渚版塊、杭州西湖區隨園智匯坊位于西湖區的府苑新村，杭鋼南苑隨園智匯坊位于拱墅區的杭鋼南苑、杭州鄰嘉康復護理院位于江干區彭埠街道元寶塘鄰居中心。

（2）杭州綠城養老院開設運營的機構分布整個浙江省。例如杭州綠城大愛天下余杭頤養中心在杭州余杭區，綠城大愛天下常山頤養中心在浙江常山縣，綠城大愛天下金華頤養中心在浙江金華。

2.養老產品性質

（1）杭州萬科養老院偏向重資產運營，杭州綠城養老院偏向輕資產運營，輸出品牌和管理。

杭州隨園嘉樹海月老年公寓、杭州隨園嘉樹良渚老年公寓產權都屬于萬科集團，出租長期使用權，并提供相應的養老服務。杭鋼南苑隨園智匯坊是萬科集團和杭州鋼鐵集團合建、杭州鄰嘉康復護理院是萬科集團和錢江新城投資集團旗下鄰居公司合建，都是屬于重資產投入。

（2）杭州綠城大愛天下余杭頤養中心是杭州余杭社會福利中心、綠城大愛天下常山頤養中心是常山縣福利中心、綠城大愛天下金華頤養中心是金華福利中心，都是屬于公建民營項目。杭州綠城養老輸出品牌和管理。

環境

杭州隨園嘉樹海月老年公寓

杭州隨園嘉樹良渚老年公寓

杭州西湖區府苑新村隨園智匯坊

杭鋼南苑隨園智匯坊

杭州鄰嘉康復護理院

杭州良渚隨園護理院

杭州綠城大愛天下余杭頤養中心

綠城大愛天下常山頤養中心

綠城大愛天下金華頤養中心

杭州市余杭綠城大愛天下藍庭老年頤養公寓

烏鎮雅園

杭州綠城暖君北山街道居家養老服務中心

想了解杭州萬科養老院與杭州綠城養老院更詳細信息，請點擊：杭州養老天地網