濟南麗山國際槿椿頤養(yǎng)中心（歷下區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心）位于濟南市歷下區(qū)奧體西路與花園東路交匯處北側(cè)，地處城市核心發(fā)展片區(qū)，毗鄰八澗堡路、輕風(fēng)路等交通干線，地理優(yōu)勢顯著。項目由山東麗山投資控股有限公司開發(fā)，規(guī)劃為融合醫(yī)療、康養(yǎng)、居住功能的綜合性頤養(yǎng)社區(qū)，其環(huán)境設(shè)計與配套設(shè)施充分體現(xiàn)了高品質(zhì)養(yǎng)老生活的追求。

項目整體規(guī)劃注重生態(tài)與人文的協(xié)調(diào)，景觀綠化工程覆蓋面積達4萬平方米，由專業(yè)團隊打造園林式庭院空間。園區(qū)內(nèi)設(shè)置了層次豐富的景觀小品、蜿蜒的休閑步道以及功能齊全的景觀照明系統(tǒng)，結(jié)合適老化設(shè)計的休憩座椅和開闊草坪，為老年人提供了安全、舒適的戶外活動場所。植被配置兼顧季節(jié)變化與景觀效果，常綠與落葉植物錯落分布，形成三季有花、四季常綠的生態(tài)空間，30%的綠化率有效提升了居住環(huán)境的舒適度。

建筑布局采用板樓結(jié)構(gòu)和小高層設(shè)計，樓間距經(jīng)過科學(xué)計算保障采光通風(fēng)，外立面以淺色調(diào)為主，搭配大面積玻璃幕墻，整體呈現(xiàn)簡約典雅的現(xiàn)代風(fēng)格。住養(yǎng)單元內(nèi)設(shè)88-120平方米的二居室戶型，戶型設(shè)計強調(diào)動靜分區(qū)與無障礙動線，臥室配備緊急呼叫系統(tǒng)，衛(wèi)浴空間采用防滑地磚與扶手設(shè)計，體現(xiàn)了對老年人生活安全的周全考慮。

配套設(shè)施方面，項目集成了醫(yī)療康復(fù)中心、營養(yǎng)餐廳、文化娛樂空間等多重功能模塊。占地4000平方米的中央活動區(qū)規(guī)劃有圖書閱覽室、書畫創(chuàng)作室、多功能影音廳等文化娛樂場所，滿足長者精神文化需求。醫(yī)療康復(fù)區(qū)配備智能健康監(jiān)測設(shè)備，與周邊醫(yī)療機構(gòu)建立綠色通道，實現(xiàn)健康管理、康復(fù)理療的全流程服務(wù)。地下空間規(guī)劃智能停車系統(tǒng)與訪客接待區(qū)，地上地下聯(lián)動設(shè)計既保障了社區(qū)安靜宜居，又方便家屬探訪。

服務(wù)團隊由專業(yè)醫(yī)師、康復(fù)師、營養(yǎng)師及老年照護專員構(gòu)成，依托綠城服務(wù)集團的物業(yè)管理經(jīng)驗，提供24小時響應(yīng)服務(wù)。智能化管理系統(tǒng)覆蓋安防監(jiān)控、健康數(shù)據(jù)監(jiān)測、緊急救助等多個維度，結(jié)合適老化家具與無障礙設(shè)施，形成安全、便捷的養(yǎng)老生活場景。項目預(yù)計2025年全面建成，其醫(yī)養(yǎng)融合的運營模式和沉浸式園林環(huán)境，將成為濟南高端養(yǎng)老社區(qū)的標(biāo)桿之作。