北京市豐臺區茗芝苑養老院作為老吾老集團精心打造的城企聯動普惠養老示范項目，位于豐臺區盧溝橋五里店小屯西路120號，占地面積7000平方米，設置560張床位。該機構憑借獨特的中西醫結合醫養服務體系和創新運營模式，已成為北京地區醫養結合型養老機構的標桿項目。

在醫療康養方面，機構與北京豐臺廣濟中西醫結合醫院形成"前院醫院、后院養老"協同體系，創新構建了分級醫療保障網絡。院內配備標準化醫療處置室及智能化監測設備，可實現24小時動態生命體征監測，護理團隊100%持有急救資格證書，建立了包含三甲醫院綠色通道的應急響應體系。周邊1.5公里半徑內配置五里店社區衛生服務站、銀齡中醫醫院等醫療機構，形成完善的醫療服務矩陣，有效滿足慢性病管理、中醫調理、康復理療等多層次醫療需求。

居住環境采用智能化健康管理系統，每個房間配置分戶式獨立新風系統與中央空調，衛生間單獨設置換氣裝置，有效杜絕交叉感染風險。適老化空間設計涵蓋無障礙通道、緊急呼叫系統、醫用電梯等配套設施，房間標配獨立衛生間、有線電視及智能溫控系統。多功能活動區域包含書畫室、棋牌室、閱覽室及綜合活動廳，定期開展文化娛樂活動促進長者社交互動。

服務體系嚴格遵循"分級照護、精細服務"原則，通過專業評估將長者健康狀態劃分照護等級，提供涵蓋生活照料、膳食管理、醫療護理、精神關懷的全維度服務。營養膳食團隊根據長者健康狀況定制個性化餐單，醫療團隊融合現代診療技術與中醫傳統療法，形成包含針灸推拿、中藥調理的特色康復體系。2025年該院憑借創新服務模式成功入選全國普惠醫養結合十大示范案例。

作為豐臺區重點民生工程，茗芝苑養老院以3500-6000元/月的普惠價格，為長者提供高性價比的醫養結合服務。通過空間布局優化與服務流程再造，實現了醫療資源與養老服務的深度融合，為首都長者構建起安全、舒適、專業的養老家園。