廣州市福壽苑養老院坐落于荔灣區多寶路昌華新街32號，西關文化商圈的核心地帶以其濃郁的嶺南風情聞名。院落主體建筑由舊式洋房別墅集群改建而成，三面環繞綠蔭庭院，首層近2000平方米的綠化廣場采用傳統嶺南園林造景手法，設有風雨連廊、青磚花窗與假山魚池，呈現移步換景的視覺享受。

該養老院交通網絡便捷度堪稱全市標桿，距地鐵6號線如意坊站B口步行僅需8分鐘，周邊12條公交線路形成立體接駁體系。特殊設計的無障礙通道貫通全院，配備醫用級電梯5部，輪椅轉運設施覆蓋率達100%。二層至七層的居住區通過空中連廊銜接，既保障私密性又增強空間流動性，每層設400平方米公共活動區滿足日常社交需求。

院內居住空間設置極具人性化，151間客房按單人間至五人間分級配置，個性化適老改造覆蓋率達93%。所有房間采用無障礙衛浴系統，配備智能呼叫裝置和體征監測設備，超寬床位適配專業護理需求。六樓特設認知癥專區，運用懷舊療法場景還原老西關市井風貌，配置色彩識別系統和防迷失智能手環。

醫療配套是該院核心優勢，直線距離市第二人民醫院僅800米，專屬醫療通道可實現15分鐘內轉診。院內配置24小時醫護站，聯合三甲醫院開展每周三次專家巡診，配備全套康復理療設備和中醫養生專區。智慧養老系統集成電子健康檔案、遠程會診等功能，實現用藥提醒、跌倒預警等18項智能化服務。

生活配套方面，2000平方米康樂中心包含嶺南曲藝舞臺、書法茶藝室及水療理療區，每日組織粵劇欣賞、廣繡教學等特色活動。屋頂生態農場采用模塊化種植技術，讓長者體驗農耕樂趣。營養餐食由注冊營養師定制，設立獨立回民廚房及糖尿病專用膳食區，明廚亮灶系統實現全流程可視監管。