濟南市金齡老年公寓作為山東濟南養老服務中心的運營主體，是集醫養結合、康養融合于一體的綜合性養老社區典范。該項目總建筑面積達12.2萬平方米，規劃床位2200張，由自理生活區、醫療護理區、康復療養區及特色功能板塊構成多維服務體系。自二期工程全面建成后，現已形成覆蓋健康活力型、介助介護型、認知癥專護等不同需求的全生命周期照護網絡。

社區創新劃分五大特色功能區域：金齡老年公寓主要面向健康長者，提供文娛社交、園藝種植等活力養老服務；健康管理中心配備專業團隊開展健康評估與動態監測，建立個性化健康檔案；中醫調理中心整合針灸推拿、體質辨識等中醫養生服務；普惠專區為濟南戶籍低收入老年群體提供優質基礎保障服務；認知癥照護專區采用國際先進的非藥物干預療法，配備記憶小鎮、感官治療等特色空間，90張床位均按照認知癥友好化標準打造。

醫療配套方面，金齡健康護理院與市中金齡醫院形成雙醫療支撐體系。護理院設有內科、康復科、中醫科等臨床科室，重點開展術后康復、慢性病管理及安寧療護服務；二級綜合醫院配置DR放射、超聲檢驗等現代化設備，特色打造中醫理療與運動康復治療，即將增設的健康體檢中心將為社區長者提供閉環式健康管理。兩機構通過信息化平臺實現醫療資源共享，確保24小時緊急響應與雙向轉診機制暢通。

特色服務方面開創"候鳥式養老"新模式，配置150張度假養老床位，與全國多地養老機構建立季節聯營機制。長者可根據氣候偏好選擇旅居地，享受標準化服務質量的同時體驗地域文化特色，配套的醫療轉運服務有效保障異地康養安全性。社區內采摘園、書畫室、門球場等二十余項文娛設施，結合節日主題活動、老年大學課程，形成獨具特色的銀齡文化生活圈。

經過十年發展，該項目已成為華東地區公建民營標桿，通過智慧養老系統實現服務全程數字化管理，連續三年入選山東省五星級養老機構。作為濟南市養老服務綜合體示范項目，其在醫養資源整合、普惠養老推進、認知癥專業照護等領域的創新實踐，為區域性養老服務體系優化提供了可復制的成功經驗。