遠洋椿萱茂（天津奧體）老年公寓作為天津市核心區域的高端養老服務機構，憑借全方位服務體系與優越資源配套，成為京津冀地區養老服務領域的標桿項目。該機構坐落于南開區衛津南路112號衛寧大廈，緊鄰奧林匹克體育中心、水上公園等城市地標，周邊生活配套與醫療資源豐富，充分滿足長者多元化需求。

在醫療資源方面，公寓周邊形成三甲醫院集群布局，中醫一附院、天津一中心醫院、解放軍第464醫院均在3公里服務圈內，構建起完善的醫療應急保障體系。機構內部設立專業護理團隊，為自理型、護理型及失智長輩提供個性化健康管理方案，并與周邊醫院建立綠色就醫通道，確保突發情況能得到快速響應。這種「醫養融合」的運營模式，使公寓連續多年獲得家屬「醫療響應及時、健康管理專業」的積極評價。

建筑本體設計彰顯適老化理念，1.7萬平米空間內設置14層功能分區。活力長輩可在配備健身器材、書畫創作區、茶藝空間的多功能活動層發展興趣愛好，護理型長輩可通過防滑扶手系統、助浴輔助設備等適老化設施獲得安全保障。尤為特色的是失智照護專區，采用獨立空中花園與懷舊療法相結合的方式，通過園藝療愈、音樂療法等非藥物干預手段延緩病癥發展，此類創新服務獲得中國老齡協會專項調研組的肯定。

在生活配套方面，公寓所在區域匯集凱德MALL、魯能城等商業綜合體，快速路與地鐵6號線構建起立體交通網絡，既保障家屬探視便利性，又滿足長者參與城市社交活動的需求。室內陽光房與屋頂觀景平臺的組合設計，讓長者在雨雪天氣也能進行安全舒適的漫步鍛煉，該項人性化設計被天津電視臺《居家養老進行時》欄目作為先進案例報道。

服務團隊采用「1+N」跨學科協作模式，由執業醫師、康復治療師、營養師、心理咨詢師等組成專業小組，為每位入住者定制健康檔案。值得一提的是其特色服務——認知癥照護體系，該體系融合美國失智照護權威方案，通過環境療法、回憶療法等手段，有效改善輕中度失智長者的生活能力，相關研究成果已發表于《中國老年醫學雜志》。

文化生活方面，公寓組建樂齡藝術團、銀發讀書會等14個興趣社團，定期舉辦健康講座、手工創作、節日慶典等活動。運營團隊創新采用可視化日程管理，通過圖文并茂的活動海報幫助長者清晰掌握每日安排，這種細致入微的服務細節在天津市養老機構服務質量評估中獲得專家組的專項加分。

市場口碑方面，公寓在第三方平臺「養老e評網」近三年累計獲得187條評價，綜合評分達4.8分（滿分5分）。多數評價提及「餐食營養均衡」「活動豐富多彩」「護理人員專業」等關鍵詞，特別對失智照護專區的環境設計與專業服務給予高度肯定。2024年入選天津市「五星級養老機構」公示名單，印證了其行業領先地位。