成都中鐵春臺CCRC康養社區作為中國中鐵在西南地區落地的首個城市田園康養旗艦項目，自2025年正式運營以來已形成獨特的康養生態體系。項目選址郫都區友愛鎮，依托近30萬平方米的連片開發空間，將川西林盤文化元素與現代農業景觀有機融合，打造出"醫養融合+自然療愈"的雙核驅動模式，其"離塵不離城"的區位特色為長者提供了既能享受田園靜謐又可便捷就醫的優質環境。

社區的三級醫療配置體系展現出顯著競爭力，既建立了15分鐘直達三甲醫院的應急通道，又在內部設置康復醫學中心和全天候醫護站，配套步態訓練器、平衡訓練系統等先進設備。通過智慧健康監測系統與動態電子健康檔案管理，實現了長者生命體征的實時追蹤和精準干預，配合戶外生態康復步道的功能設計，形成了國內少有的醫康養立體服務體系。

居住環境方面，社區獨創性地將200畝建設用地與800畝農田聯動開發，設計有現代農業體驗區與川西林盤文化景觀帶。活力養老區配置智能化健身空間與文娛活動場所，失能照護區采用適老化無障礙設計，各功能區域均配有緊急呼叫系統和專業護理設備。尤其特色的農耕體驗項目，既滿足長者田園情懷又創造代際交流場景，這種"醫養結合，農療相輔"的創新模式成為項目的突出亮點。

服務團隊由三甲醫院背景的醫護專家、國家注冊營養師及專業心理咨詢師構成，通過健康評估、節氣膳食定制、文娛療愈課程等特色服務，形成了覆蓋全生命周期的照護體系。其開發的動態健康管理方案和醫療護理應急預案，有效解決了傳統養老機構普遍存在的照護連續性不足問題。

作為城市型CCRC社區的標桿項目，中鐵春臺憑借中鐵央企背景的運營保障、智能化康養體系建設和自然環境優勢，在成都養老市場中建立了差異化的品牌形象。雖然在項目成熟度和服務細節打磨方面仍需時間驗證，但其開創性的"醫療+生態"康養模式和全周期服務體系，已獲得業內專家的高度認可，成為西南地區高品質養老社區建設的重要參考范本。