天津泰康之家·津園養老社區坐落于天津市西青區侯臺片區水西公園核心腹地，三面被水西公園廣袤的濕地景觀環繞，形成獨特的生態養老環境。社區選址充分考量了自然與人文的融合，既享有濕地生態系統的天然氧吧，又與天津市第一中心醫院水西院區僅一街之隔，實現醫療資源零距離覆蓋。地理位置優越，半小時車程可便捷抵達市政府、交通樞紐及商業中心，滿足老年人日常生活的全方位需求。

建筑群由瑞士I+B設計集團傾力打造，以海河流動之美為靈感來源，通過波浪形立面和錯落有致的空間布局，營造出動靜相宜的視覺美感。樓宇間形成多個內聚性庭院，搭配水系景觀和立體綠化，創造出移步換景的園林式居住體驗。約11000平方米的活力中心作為社區核心，設置四季花廳、環形步道、觀景平臺等特色空間，實現室內外交融的自然互動場景。

社區內部功能規劃充分體現適老化理念，20余類專項活動空間覆蓋全齡段需求。運動健康中心配備智能康復器械和防跌倒訓練區，閱覽室設置大字版書籍與智能朗讀系統，歡唱館采用專業聲學設計保護長者聽力。小劇場采用無障礙坡道與輪椅專屬觀影區，多功能教室配備智能教學系統，全方位構建安全、舒適的活動環境。

醫養融合體系構建三重健康防線：嵌入式醫療門診提供日常健康管理，三甲綠色通道保障緊急救治，專業康復中心配備水療池和智能步態訓練機器人。多學科服務團隊創新實施「1+N」服務模式，由全科醫生、康復師、營養師等12類專業角色協同服務，通過智能監測系統實現健康數據實時追蹤。

文化生態建設方面，社區依托水西公園濕地資源優勢，定期組織生態觀鳥、濕地寫生等特色活動。創意工坊設置非遺傳承區與數字藝術體驗區，智慧農場實現代際互動農耕體驗。通過組織文化沙龍、公益志愿等活動，構建具有天津地域特色的養老文化圈層。