天津賀余年醫養中心（津南雙港店）自2019年5月運營以來，以3000余平方米的綜合性養老服務空間為載體，通過160張護理床位為不同健康狀態的老年人提供全方位照護。該中心的配套設施充分融合適老化設計與智慧康養理念，在居室與公共空間內配置了多層次安全防護系統。所有居住房間均配備緊急呼叫按鈕與獨立衛生間，其中衛生間墻面覆蓋U形安全扶手，助力失能老人完成自主訓練和如廁起坐。公共區域采用環形無障礙通道設計，走廊嵌入防滑地膠并安裝360度全景監控，輔以覆蓋全樓的24小時應急照明系統，為老人行走安全提供三重保障。

醫療康復板塊是核心亮點，護理單元配置了專業移位機、助行器等康復器械，并與圣德立康醫院、海河醫院形成快速轉診機制。院內醫療團隊通過遠程診療系統實時監測老人生命體征，結合定期健康評估開展定制化康復計劃。在生活服務層面，中央廚房由專業營養師主理，根據老年人慢病管理需求及膳食評估數據，每日提供低糖、低脂、高纖維的營養餐食，同步配備個性化流食與鼻飼餐服務。

文娛社交空間采用多功能復合設計，二樓的陽光活動廳兼具影視放映、書畫創作、集體生日會等功能，頂層露天觀景平臺設置了適老化園藝種植區。毗鄰津南體育公園與雙擁主題公園的地理優勢，使中心可定期組織戶外踏青、社區聯誼等特色活動。智慧養老系統貫穿服務全流程，從入住評估檔案電子化到用藥提醒智能推送，數字化管理平臺實現護理服務全流程可追溯。