上海徐匯區樂齡匯南部養老中心由新徐匯集團運營，總建筑面積達7.1萬平方米，其環境設計充分體現智慧養老與人文關懷的融合特征。養老院內設三個核心功能區：1、2號樓配備品質生活區與沉浸式商業區，三樓設置綜合服務大廳、舞蹈教室、書畫室等多功能空間，公共區域采用柔和的暖色調燈光設計，走廊墻面點綴江南水墨畫與老上海風情攝影作品，營造出雅致溫馨的居家氛圍。

居室環境采用適老化精細化設計，單人間配備醫療級空氣凈化系統與弧形觀景陽臺，雙人間采用防眩光無影燈與雙按鈕呼叫系統，所有房間均配置智能護理床、適老化扶手及夜燈聯動系統。特別值得關注的是四人間配備的可升降隔斷簾系統，既能保障日常社交需求，又能通過軌道式電動隔斷形成獨立隱私空間，該項適老化創新已申報國家專利。

3號樓老年護理醫院參照三級康復醫院標準建設，設置認知癥照護專區與高壓氧治療中心。醫療區域運用環境療法理念，走廊鋪裝記憶步道，墻面裝飾老上海街景手繪壁畫，結合定時播放的滬劇經典唱段，形成多維度的非藥物干預環境。康復大廳配備國內領先的下肢康復機器人、虛擬現實平衡訓練系統等智能設備，物理治療區采用地暖恒溫系統確保冬季理療舒適度。

公共活動空間突出功能性整合，1500平方米中央花園設置環形漫步道與無障礙園藝種植區，室內配置智能體感游戲區與VR虛擬旅游體驗艙。適老化細節貫穿全院，包括全區域防滑PVC地膠、電梯雙面開門設計、走廊緊急呼叫立柱等218項適老化改造。安全管理方面實施三級防護體系，關鍵區域部署毫米波雷達跌倒監測系統，全域配置醫用級空氣消毒機組與直飲水凈化裝置。

作為徐匯區重點民生工程，該中心通過BIM技術實現全生命周期管理，運營團隊包含32名中級以上職稱醫護人員與日本養老管理專家顧問組。環境管理方面引入英國BS標準認證體系，建立院內微氣候智能調控系統，確保各功能區全年保持22-26℃舒適溫度與45-55%適宜濕度，為長者提供安全、智能、舒適的康養環境。