萬科青島怡園公寓由青島萬科攜手日本淺井謙建筑事務所/海驪建筑裝飾設計（上海）公司，綜合考察日本成熟先進長者公寓產品，選定【with feel|京都山科】作為參考對象，經過科學規劃、精心設計，是萬科集團首座自主研發建設，自建團隊、自主運營的長者公寓。公寓共11層65套房間，僅130個床位，從40余處適老細節設計入手，全面融入人性化無障礙適老元素，用心打造中國具有代表性的長者公寓標桿項目。

萬科青島怡園公寓位于新都心腹地，在這里坐擁城心成熟配套，周邊規劃約95萬平方米的商業，凱德廣場、萬科中心、麥凱樂、佳世客均有長者的生活與城市密切相連，極為便利。交通四通八達，緊鄰城市主干道黑龍江路、合肥路、臺柳路，十余條公交線路環繞，距離青島第一條地鐵m3號線雙山站僅400米。長者與家人之間不超過20分鐘路程，親情沒有距離，與家人朋友隨時相聚，在歡聲笑語中頤養天和。

公寓總計11層65套房間，130個床位，每個房間都為南向，讓長者的生活空間里陽光、清風不請自來。為方便長者使用，公共配套設施全部集中在一層和花園層。主要有餐廳、泡湯池、閱覽室、健康咨詢室、健身理療師、多功能室和娛樂室等。

室內裝修風格簡約、自然，整體色調為明亮的淡色系，柔和的米色輔以溫暖的原木色，給長者以舒適、雅致的視覺感受和溫馨、靜謐的空間享受。飾物多采取木質及布藝素材，高檔的材質，精細的做工，讓人感受到素樸雅致、超凡脫俗之美。

針對長者的不同需求，創建了包括7大基礎服務與4大特色服務在內的11大服務體系。除了生活照料、心理服務、日常護理、娛樂服務、醫療服務、飲食服務與康復保健在內的基本生活保障體系外，公寓還將為每位入住長者建立健康檔案，制定個性化護理方案。 另外公寓還設置4項增值服務，包括24小時貼身服務、個性化營養餐、健康食品導購和國內外旅游項目，滿足長者的特殊需求。

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