鑫泰頤年中心介紹社區(qū)簡介

鑫泰頤年中心坐落于浙江湖州太湖國家旅游度假區(qū)內的鑫遠·太湖健康城，是總建筑面積約12萬平方米的高端CCRC康養(yǎng)社區(qū)。項目樣板示范區(qū)將于 2021 年 5 月面向市場，同時開展預售工作。將于 2022 年 8 月全部驗收交付并啟動試運營工作。

項目提供持續(xù)照料床位2000 余張，規(guī)劃有頤年養(yǎng)生酒店、度假養(yǎng)老公寓、健康養(yǎng)老住區(qū)、老年養(yǎng)護公寓、金秋活力街區(qū)等產(chǎn)品，覆蓋生活管家、餐飲膳食、休閑娛樂、健康醫(yī)療、居家服務、個性化尊享服務六大核心服務，同時配套近萬平方米開放式老年大學、老年活動中心及商業(yè)服務空間。

鑫泰頤年中心不僅將為旅居度假或長期入住的長者提供全方位貼心養(yǎng)老服務，還將以專業(yè)服務體系為支撐，打造專業(yè)養(yǎng)老服務平臺，為鑫遠 · 太湖健康城、湖州市區(qū)域范圍內的長者提供社區(qū)、居家養(yǎng)老服務。

鑫泰頤年中心位置的什么地方？

社區(qū)項目位于浙江省湖州市太湖旅游度假區(qū)內，地處長三角核心，區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通十分便利：湖州到杭州僅20分鐘、到南京45分鐘，而規(guī)劃中的滬蘇湖城際鐵路也將于2021年建成，湖州到上海僅半小時左右，讓人在享受“溪從城里過，人在鏡中居”的勝景時擁有便捷生活。

復合型產(chǎn)品 提供健康養(yǎng)老新生活

一、頤年養(yǎng)生酒店

酒店以康養(yǎng)為特色，客房均按適老化標準打造，擁有溫泉水療、中醫(yī)康復、健身房、恒溫泳池、營養(yǎng)餐廳等配套，讓客戶在優(yōu)美的環(huán)境中來一場愜意的康養(yǎng)之旅。

二、度假養(yǎng)老公寓

擁有優(yōu)越的自然環(huán)境和優(yōu)良的人文環(huán)境，設有生態(tài)旅居、候鳥式養(yǎng)老度假公寓等產(chǎn)品，配備專業(yè)服務設施，提供適合長者的健康管理服務，讓長者玩得開心、住得舒心！

三、健康養(yǎng)老住區(qū)

滿足長者多層次需求，為自理、高齡長者提供生活照料，社交活動、醫(yī)療支持、安全保障、健身娛樂、康復訓練等多業(yè)態(tài)服務，實現(xiàn)一站式健康生活解決方案。

四、老年養(yǎng)護公寓

以介護或特護業(yè)態(tài)為主，遵循“小分散” 原則，每層設置一個護理站、公共餐廳及公共洗浴室（助浴），并設置長者活動休閑的共享空間。同時，單獨為患阿茲罕默癥的老人設置護理專區(qū)。

五、金秋活力街區(qū)

社區(qū)內配套有約1萬平米的文娛生活服務中心和鑫達醫(yī)院醫(yī)療服務延伸點。文娛生活服務中心設有游泳館、健身房、咖啡吧、書畫室、閱覽室、棋牌室、手工室、舞蹈室、琴房、茶室、超市、多功能廳以及多種商業(yè)配套，為長者提供豐富多彩的文化娛樂活動。鑫達醫(yī)院醫(yī)療服務延伸點，擁有一支由資深醫(yī)師組成的醫(yī)療團隊，將為每位入住長者建立個人健康檔案，實時跟蹤長者的身體情況，在日常生活中，實施定期巡診、指標檢測、健康宣講、飲食指導、運動指導、心理咨詢、康復理療等多項健康管理干預措施，為長者的健康保駕護航。另外，社區(qū)設有多級餐廳，由營養(yǎng)師指導的營養(yǎng)膳食團隊，為入住長者提供科學合理的膳食搭配。

鑫泰頤年中心項目特色亮點

一、溫泉養(yǎng)生，構筑生態(tài)宜居之所

溫泉井自地下1725.51米取水，井口溫度63℃，日出水量1500噸，符合國家理療熱礦水命名標準、達到國家理療用熱礦水有醫(yī)療價值濃度，在長三角已勘探出來并可用的溫泉井中綜合排名第一。項目依托專屬優(yōu)質溫泉資源，貫徹 “以人為本、追求自然”的養(yǎng)生理念，打造溫泉水療中心，通過全方位沉浸式溫泉養(yǎng)生體驗，為長者提供舒適的休閑保養(yǎng)之地。

二、三位一體，重塑“家庭生活理念”

按國際領先標準打造，構建機構養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老、居家養(yǎng)老“三位一體”服務平臺；真正實現(xiàn)“一碗湯”的親情距離；重塑“家庭生活理念”。

三、科學規(guī)劃，建筑品質老年住宅

合理劃分層級，靈活布置道路系統(tǒng)。既方便不同業(yè)態(tài)之間的資源共享，也能夠保證各分區(qū)的相對獨立。公共區(qū)域、集中住區(qū)、特需住區(qū)三個獨立分區(qū)，形成不同層級的居住組團與生活圈。室外活動空間開合有序，設計有內庭院、室外步道、環(huán)湖步道等綠化空間。居室單間開間距離大、社區(qū)密度低，充分享受陽光。裝修材料、配套家具選用國家認證綠色環(huán)保材料，確保長者的健康、安全。

四、適老設計，360o全身心呵護

國內頂級適老化建筑設計專家清華大學建筑系教授周燕珉領銜設計。項目有效分區(qū)、可分可合的休閑區(qū)塊，輕松實現(xiàn)疫情防控需求。三級步道，全域無障礙通行，樂享健康運動時光。動靜相宜、穿院入畫，全段老齡康養(yǎng)體系規(guī)劃升級。

五、醫(yī)養(yǎng)融合，構建醫(yī)療護理保障體系

以三級綜合醫(yī)院（浙江鑫達醫(yī)院）做支撐，開設入住長者就醫(yī)“綠色通道”，搭建專業(yè)的醫(yī)療護理保障體系，為每位入住長者建立個人健康檔案，實時跟蹤長者的身體情況，更有定期巡診、指標檢測、健康宣講等多項健康管理干預措飾，讓長者在家即可享受三級綜合醫(yī)院上門服務。

鑫泰頤年中心服務體系

鑫泰頤年中心服務包服務項目涵蓋管家服務、餐飲膳食、休閑文娛、健康醫(yī)療、居家服務、個性化尊享服務六大版塊；關注居民的個性化需求，不斷提升居民的身體健康指標并豐富居民的日常娛樂、文化和精神生活，讓每一位居民時刻暢享高品質的尊嚴生活。

管家服務：每位居民都有專屬的生活管家，全方位服務于居民社區(qū)生活。從安全訪視、協(xié)助入住/轉業(yè)態(tài),到生活檔案建立與更新維護、事務代辦、日常生活協(xié)助、短信報平安、家屬交流會，無時無刻不體現(xiàn)著精細化服務和高品質的生活體驗；居民服務中心全天候提供日常生活資訊，生活百事通服務；社區(qū)定期邀請相關銀行提供理財咨詢服務。

餐飲膳食：依托集團旗下“鑫遠白天鵝”酒店餐飲體系，致力于打造“老年營養(yǎng)餐示范基地”，天然新鮮的食材、各式餐飲組成的咖啡吧、茶吧、特色餐廳等不同形式就餐環(huán)境，為居民打造豐富的餐飲體驗；專業(yè)營養(yǎng)師依據(jù)居民的體質健康狀況，建立膳食信息檔案，提供營養(yǎng)健康膳食調理；社區(qū)每月將舉行一次美食派對活動；尊重每一位居民的信仰及習慣，對穆斯林、素食愛好者等居民提供專享菜肴制作及服務。

休閑文娛：集居民心靈關懷、老年大學、會所、健身以及各類活動組織、旅游度假等于一體，是為居民提供綜合活力服務的集合。健身教練指導居民通過專業(yè)器材科學健身；活動專員結合居民興趣愛好，開設9大類，40余項活動供居民選擇，修身學習、休閑實踐、社交娛樂全面開展；每年不少于3場大中型的節(jié)慶活動，以及每月小型溫馨活動保障居民活動的豐富性；多類型會所設施服務不同時段向社區(qū)居民開放，運動、益智、藝術、文化與宗教活動一應俱全；內外部志愿者服務平臺不僅讓朝氣蓬勃的志愿者加入到社區(qū)服務中，社區(qū)居民也可以加入其中。

健康醫(yī)療：自身配建三級綜合醫(yī)院，依托完善的醫(yī)療、護理體系，為居民提供健康評估、健康體檢、健康檔案、健康講堂、醫(yī)療優(yōu)先、緊急救護等全面的健康醫(yī)療服務。

居家服務：社區(qū)在環(huán)保適老、智能安護、舒適宜居等方面，均達到國際領先水準。新風系統(tǒng)，降低可吸入顆粒物 PM2.5約90%；社區(qū)配有專業(yè)安保人員、保潔人員、工程維護人員；先進的智能化信息系統(tǒng)，完善的安全服務管理，隱形適老化的設施設備，時刻保障居民生命安全。

同時，為了滿足居民的個性化需求，社區(qū)在獨立生活區(qū)基礎服務外，為居民提供醫(yī)療護理、定制化餐飲、商業(yè)服務、旅游服務等尊享服務。

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