北京金泰頤壽軒敬老院是經北京市西城區民政局核準成立，由北京金泰集團有限公司投資設立的國有公辦養老機構。北京金泰頤壽軒敬老院創辦于2001年，現有頤壽軒善果寺分院、頤壽軒八條分院等5家分院，另有6家養老照料中心正在建設。

北京金泰頤壽軒敬老院八條分院，位于北京市西城區校場小八條11號，占地1000平米，擁有34張床位。在宣武醫院、回民醫院附近，交通便利，是一座老北京四合院建筑，融合了復古建筑風格，陽光玻璃頂棚等元素，并采用全面的適老化設計，在運營管理及服務商全方面采用智能化設備。院內設有單人間、雙人間、三人間等，所有居室設有24小時緊急呼叫系統、電視、空調和衛生間等。設有娛樂室、康復室、醫護室等，是半失能、失能老人生活、康復、休養的良好場所。

測評結果

在仔細走訪、觀察，并了解北京金泰頤壽軒敬老院八條分院的具體情況后，根據50多項硬指標，搜院團對其進行了打分和點評。

五星為滿分，空心星星為半星。

地理位置：★★★★★

位于北京市西城區，西二環里。公交和地鐵非常方便，而且很多。

環境：★★★

這是一座老北京四合院式建筑，融合了復古建筑風格、以及陽光玻璃頂棚等元素。不遠處有公園、大型購物場所以及三家三甲醫院。但院里院外綠化面積小，活動區域窄。

硬件設施：★★★★☆

各種適老設施，一應俱全?；A的醫療設備，也基本齊全。院中的大型陽光房、庭院，美觀舒適，也被賦予多功能廳、閱覽廳、餐廳等多重功能。擁有專門的健身、康復區等。還配有高端助浴設備、智能床、智能垃圾桶、智能花盆、智能風扇、空氣凈化裝置等高端適老設施。

服務水平：★★★★

擁有一支年輕化、專業化的養老服務團隊，能夠為老人的日常生活提供24小時呵護，溫馨體貼。尊重宗教習俗，滿足老人信仰需求。敬老院每月定時給老人理發和修腳。入住老人可根據自己的喜愛，帶字畫、相片裝飾自己的空間。這里還可以輻射到社區，為社區居民提供助浴助餐、文化娛樂、心理疏導、醫療護理等服務！

醫養結合水平：★★★★

這里采用醫養融合養老模式，是醫保定點單位。且與廣安門中醫醫院、宣武醫院、回民醫院等醫療機構建有綠色通道。

價格：★★★

最低5150元起。

詳細介紹

價格

北京金泰頤壽軒敬老院八條分院收費表

（收費標準/月）

地理位置

位于北京市西城區，西二環里，具體位置是北京市西城區校場小八條11號。公交和地鐵非常方便：地鐵2號、4號線“宣武門”站，地鐵4號、7號線“菜市口”站離這里很近。公交102路；105路；109路；83路；夜10內；夜10外；夜4路；特14路，“校場口”站，109路；381路；48路；57路；5路；6路；專13路；夜7路；特5路，“菜市口西”站下車300米即達。

環境

這是一座老北京四合院式建筑，融合了復古建筑風格、以及陽光玻璃頂棚等元素，既有鮮明的民族特色，又現代、實用。不遠處有宣武藝園、廣寧公園、翠芳園等公園；還有沃爾瑪、崇光百貨、菜百等大型購物場所；以及廣安門中醫院、宣武醫院、回民醫院等三甲醫院。但院里院外綠化面積小，活動區域窄。

陽光房

庭院中亭子與長椅

古色古香的中式建筑風格

硬件設施

適老化設施

各種適老設施，一應俱全，墻體拐角、家具等采用圓角處理。老人們的房間、衛生間，以隨身都配有呼叫裝置。地面、電梯也都做了適老化處理。還配有高端助浴設備、智能床、智能垃圾桶、智能花盆、智能風扇、空氣凈化裝置等高端適老設施。

適老扶手、電扇、垃圾桶、花盆

呼叫裝置

房間內部

這里房間都是中式風格，全都在一樓，非常接地氣。房間內干凈、整潔、明亮，根據需要配有空調、曖氣，全部配有電視。房間沒有頑固污漬、異味。房內配有獨立衛生間、洗浴系統。

房間

衛生間

公共區域

在寸土寸金的二環里，這里卻擁有著與居住面積相等的公共活動空間。院中的大型陽光房，美觀舒適，也被賦予多功能廳、閱覽廳、餐廳等多重功能。中式庭院接地氣，可以喝茶休憩。還有專門的健身、康復區等。

手工益智康復訓練

健身康復器材

服務水平

基礎照料

這里的服務比較到位，無論是自理、半自理，或失能失智老人都衣著整潔、沒有長指甲、身體無異味。老人的如廁、洗澡、飲食、服藥都能得到及時的提醒和幫助。 這里的服務還可以輻射到社區，像日間照料、助餐、助浴、助醫、助潔、夜間陪護等，都可以。

各種規章制度上墻

膳食服務

北京金泰頤壽軒敬老院八條分院沒有大型制作廚房，由集團養老機構統一送餐。集團廚房配備有專業的營養膳食專家，每周為老人制定科學合理的膳食，保證老人每天獲得充足的營養。這里配有一個小型廚房，可以為老年朋友加餐，或加工其它即食性的食物。同時這里設有老年餐桌，也可為周邊的老年朋友、社區的居民送餐。

每日食譜

院中小型廚房

老人用餐

文化娛樂活動

專業的護理人員，為老人的精神生活制定文化娛樂“菜單”。日常組織老人讀書、看報、下象棋、打撲克、唱歌、書畫、剪紙等活動，也偶爾組織老人到戶外或公園活動。

打牌下棋

其他服務

經常組織專業或社區文藝表演團隊、義工服務團隊、以及青少年等來活躍老年朋友的生活。比如，中央廣播電視總臺“愛?在一起”志愿者聯合會的志愿者們、星光大道選手、相聲演員李金斗和北京市曲協、中央音樂學院師生等都來過這里，保證了老人們在舒適日常生活的基礎上獲得充足的文化營養。另外，七一、八一、十一等重大節日，端午、中秋、春節等傳統節日，也組織老年朋友開展活動。老人壽辰日，免費提供祝壽蛋糕，壽面。值得一提的是這里的志愿者團隊活動，社工服務等工作開展得非常好！

文藝演出

醫療水平

這里采用醫養融合養老模式，是醫保定點單位。院內有醫保藥房，專業醫師，老人足不出戶就可以看病、拿藥。同時與北京第二醫院簽署了醫養結合合作協議，每周北京二院專家醫師過來坐診，為老人看病。作為推行醫養結合較早的養老機構，根據義診結果為老人建立健康檔案，檔案全部錄入養老機構的信息管理系統。且與廣安門中醫醫院、宣武醫院、回民醫院等醫療機構建有綠色通道。

院內醫療機構

老人健康檔案

陶立群（中國老齡科研中心研究員）

北京金泰頤壽軒敬老院八條分院，是一個很接地氣的養老機構，具體特點是：一、由國企投入，企業在轉型過程中把養老作為一個工作方向，把資金投向養老這樣一個朝陽產業。二、坐落在社區里，四合院的建筑，古色古香，且非常貼近百姓，也非常溫馨。三、人性化管理，以人為本。比如：院子改成陽光房，方便老人冬夏出來活動；智能化的床和床墊，方便了臥床的老人；還有感應垃圾箱、無扇葉電風扇、老人飲食提醒、最好的房子給老人，工作人員用小房間等。缺點：一、活動空間小，周圍沒有綠地。二、呼叫系統的繩子比較高，繩子應該拖到地，如果老人摔倒了可以夠得著。

張斐（北京社會管理職業學院老年褔祉學院副院長、博士后）

北京金泰頤壽軒敬老院八條分院，有這樣一些優點：一、小而精，是一家二環以里的嵌入社區的小微養老機構。這家中式建筑風格的四合院，迎面撲來的是濃濃的中國風：中國結、福字、鞭炮等元素，讓老年人感到非常舒適、溫馨。二、雖然這個地方不大，目前才收住二十幾名老年人，但工作人員管理非常精細化。比如：餐桌上不同顏色的名簽方便老人識別；老年人的房間處理成冬暖夏涼；把院子蓋成陽光房方便老年人活動；家具和應用物品都作了適老化處理等，處處以老人為本。三、服務團隊，年輕、專業，有活力。引入了專門的社工，為老年人組織了豐富多彩的活動。還有專業的醫護人員，都有三年以上的工作經驗，為老人提供基本的醫療服務。四、這里的老人主要是高齡、失智失能以及半自理的老人，工作人員盡可能多的為老年朋友提供豐富多彩的活動，比如拼圖、玩具搭建等鍛煉性的游戲。還利用志愿者為老年人表演節目，做講座等。五、醫養結合，醫保落地，還與宣武醫院等醫療機構建有綠色通道，方便老年人就醫。缺點：一、周邊的環境一般，綠化面積少。二、這里住宿多人間比較多，對于有隱私要求的老年人來說，護理起來不是很方便。

老年人代表意見

許振玲（61歲、高級經濟師、退休出版工作者）

北京金泰頤壽軒敬老院八條分院，給我的印象很深，有這樣一些特點：一、坐落在市中心的一個胡同里，中式建筑如同北京的四合院，小巧玲瓏，非常干凈、非常溫馨，充滿了陽光，老人在這里寫字、打麻將、聊天，非常有家的感覺。二、為老年人組織豐富多彩的活動，比如插拼圖、搭建積木、制作手工等，活動手又活動腦。三、管理團隊、護理人員都非常年輕，充滿活力，面帶微笑。他們非常專業，且非常熱愛這份工作。缺點：老年人戶外活動的空間太小。

凌福平（64歲、攝影師）

我是一名公益攝影師，去過北京非常多的敬老院，北京金泰頤壽軒敬老院八條分院，給我印象很深：一、這里雖然小，但讓老人有家的感覺。并且從各方面關照老年朋友，讓老年朋友動手、動腦。生活中無微不至地照顧老年人，并且還組織社會上的志愿團體來慰問老年朋友。二、把院子開辟成陽光房，極大地方便了老年朋友冬天、夏天戶外活動。三、團隊年輕、專業，而且有活力，熱愛老人，有敬業精神。缺點：一、在胡同深處，地方比較小。二、老年活動還是少了點，多聯系志愿團隊來做演出，多聯系雷鋒車隊讓老人到戶外活動。

“團長”楊澤柱

北京金泰頤壽軒敬老院八條分院，給人的感覺：一、位置非常中心，在市中心的二環內，且交通方便，無論是公交還是地鐵，線路和站點都非常多。附近有宣武藝園等公園，還有宣武醫院等三甲醫院、以及崇光百貨等大型購物場所。二、中式風格的建筑，古色古香。中國結、福字、鞭炮等元素的環境布置，點綴著室內綠植，讓老年人感到非常舒適、溫馨。院中的陽光室，方便了冬夏老年人的活動。三、年輕的服務和管理團隊，以陽光的專業化的姿態介入為老服務，且智能床和床墊、感應垃圾箱、無扇葉電風扇、助浴設備等先進設施，提升了服務水平。四、為老年朋友組織豐富多彩的文娛樂活動，還有專門針對失能失智老人開展的插拼圖、搭積木、套圈等動手又動腦的游戲。在總院的統一安排下，設立的專門的社工崗位，并組織志愿者到敬老院開展各種慰問活動和講座。五、依托總院的優勢，開展醫養結合，醫保落地，還與宣武醫院等醫療機構建有綠色通道，方便老年人就醫。缺點：地域狹窄，缺少綠化和戶外活動場所。

北京金泰頤壽軒敬老院經理張亮

北京金泰頤壽軒敬老院八條分院：

一是建筑特色。八條分院，是一座仿古風格的四合院建筑。灰瓦游廊是典型的老北京四合院建筑特點，同時添置魚缸、福字等特色擺件，增添溫馨感。

二是適老特色。院內所有空間全部采用無障礙設計、無臺階、無門檻，走廊側墻裝有防菌扶手，保障老人活動無障礙。

三是智能特色。八條對老人的健康管理全部采用智能平臺。

四是康復特色。八條分院設有專業康復區，康復器材都是由專業老年康復機構協助設計，能夠有效的恢復老年人認知能力、行動能力。

五是醫療特色。在八條分院直徑三公里距離內，醫療資源十分豐富，讓院內老人有充分的健康保障。

六是氛圍特色。八條分院有一支具有豐富運營經驗的服務團隊，具備高度的責任心及愛心，她們為八條老人營造了溫馨舒適的氛圍，讓八條成為了溫暖的“家”。

本文來自：微信公眾號《老年之聲》

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