北京恭和老年公寓是一家公立民營養老院，也是北京市首家引入PPP模式的養老機構。它由政府提供場地，公開招標引入專業養老機構負責運營和管理，并引入獨立第三方監管機構，采取平均每個月一次上門評審，政府依據評審報告出面對引入的養老服務企業進行監督。

北京恭和老年公寓位于北京市朝陽區茂興西路7號，占地面積5649平米，建筑面積20881平米，擁有床位469張。養老機構設施齊全，還配有醫療服務站、閱覽室、棋牌室、書畫室、多功能廳等。

測評結果

在仔細走訪、觀察，并了解北京恭和老年公寓的具體情況后，根據50多項硬指標，搜院團對其進行了打分和點評。

（五星為滿分，空心星為半星。）

地理位置：★★★★★

位于東三環和東四環之間，朝陽區茂興西路7號。公交11、30、54、312、486、605、677、973、985等“九龍山”站，步行500米即是。公交23、35、348、513、541等“大郊亭橋西”站， 步行600米即是。離地鐵7號線、14號線的“九龍山”和“大郊亭”站也是同樣的距離。

環境：★★★

院內院外環境優美，且老年人休憩的亭榭、長椅隨處都是。只是綠地少了些，空氣質量也稍差。

硬件設施：★★★★★

各種適老設施一應俱全，并且還引進了部分高端設備。

服務水平：★★★★☆

這里主要服務對象是失能、失智老人，能為每位老人制訂個性化照護計劃，細致入微的專業照護服務如入廁、洗浴協助、用藥支持、就醫陪同、特殊病灶護理等。

醫養結合水平：★★★★★

設有院內醫療機構，醫護人員24小時值守，定期入室巡診，以及就醫陪同。與朝陽急救中心、垂楊柳醫院等醫療機構建有綠色通道。

價格：★★☆

最低5530元起。

價格

北京恭和老年公寓收費標準

雙人間：5560元/月/床

三人間：4480元/月/床

護理費：0-6000元/月

餐費：35元/天

地理位置

位于北京市朝陽區的百子灣地區，在東三環和東四環之間，朝陽區茂興西路7號。公交11、30、54、312、486、605、677、973、985等“九龍山”站，步行500米即是。公交23、35、348、513、541等“大郊亭橋西”站， 步行600米即是。離地鐵7號線、14號線的“九龍山”和“大郊亭”站也是同樣的距離。

環 境

北京恭和老年公寓院內院外環境優美，且老年人休憩的亭榭、長椅隨處都是，還有一個大型的屋頂花園。老年公寓旁邊有慶豐公園、窖洼湖公園、木頭公園等，附近還有家樂福超市、永輝超市、華貿中心等大型購物中心。只是綠地少了些，空氣質量也稍差。

院中亭榭與長椅

院中綠色

屋頂花園

硬件設施

適老化設施

各種適老設施一應俱全，還引進了部分高端設備。墻體拐角、家具等采用圓角處理。老人們的房間、衛生間以隨身都配有呼叫裝置。同時還配備了霧化消毒系統。

適老扶手

呼叫裝置

房間內部

這里房間內干凈、整潔、明亮，根據需要配有空調、暖氣，全部配有電視，每個房間都有衛生間，沒有頑固污漬、異味。所有居室均內設櫥柜及冰箱、電熱水壺等電器，獨立衛生間配備整體淋浴房。每個樓層均設開放廚房、溫馨起居室。

房間

公共區域

這里有功能齊全的公共區域，既可以吃飯，也可以看書、學習，或進行其它文娛活動。交誼室、圖書室、手工藝室、舞蹈室、兵乓球室、臺球室、電腦教室、多功能廳及兒童娛樂區，為老年人打造高品質生活。

運動器械

閱覽室

書畫室

恭和學堂

服務水平

基礎照料

為老年朋友量身定制個性化照護計劃，并指定護理專員悉心提供服務，細致入微的專業照護服務如入廁、洗浴協助、用藥支持、就醫陪同、特殊病灶護理等，給每位老年朋友帶來熨帖關懷。

各種規章制度上墻

交接班制度

膳食服務

根據老年人的飲食習慣，提供豐富多彩、營養全面的飲食。餐廳或樓層24小時不間斷供應點心及飲品。還有個性化特殊配餐，如高血脂餐、糖尿病餐、清真餐等。

每周食譜

老人餐

老人用餐

文化娛樂活動

組織豐富的社交、學習、文藝、娛樂、團體外出及節日活動，讓老年朋友充實愉悅之外，更能不斷獲取新知新識。鼓勵老年朋友積極參與力所能及的日常生活技能強化活動，以延緩機體或智力衰退。這里有多功能活動區域，時常有豐富多彩的文娛活動，如唱歌、跳舞、書畫、手工等內容。

玩電腦的老人

老人們養的小魚

其它服務

經常組織專業或社區文藝表演團隊、義工服務團隊以及青少年等來活躍老年朋友的生活，每逢重大節日也組織老年朋友開展活動。老人壽辰日免費提供祝壽蛋糕、壽面。還有外出旅游的安排。

生日會

組織老人旅游

醫療水平

設有院內醫療機構，醫護人員24小時值守，定期入室巡診以及就醫陪同。與朝陽急救中心、垂楊柳醫院等醫療機構建有綠色通道。

院內醫療系統

霧化消毒系統

康復室

對認知癥老人的非藥物干預

呂學靜（首都經濟貿易大學勞動經濟學院教授）

非常高興來到北京恭和老年公寓，我有這樣幾點感受：一、因為是新開的，它的硬件非常好。每層有陽光房，屋頂有花園，還有健身的步道。每間房間都朝南，這是專門設計的。二、內部本身就有醫院，方便了老人看病，而且都是進醫保的，醫養結合做得比較到位。還有專門的失智老人區域，這點做得比較好，管理也比較規范。三、組織的活動比較新穎，比如組織老人制作唇膏，有做的、也有包裝的，然后去義賣。這種活動非常好，讓老年人有成就感，同時也活動了老年人的手和腦。缺點：據這里的老人反映，廚師的廚藝有待提高，希望味道再好些。

張大勇（中國農業大學人文與發展學院教授）

北京恭和老年公寓給我的感受是比較新、辦得比較不錯。幾個特點：一、交通比較方便，硬件、軟件都不錯，價格適中，醫保報銷。二、管理比較規范、標準化。政府部門介入，監管比較到位。三、樓上有個小花園，老年人也有活動的空間。幾點不足：一、地處鬧市，空氣質量不是很好。二、老年人室外活動空間狹窄，自理老人、坐輪椅的老人戶外活動受限。三、周圍小商店不多，對于老年人來說不方便。

老年人代表意見

李衛（60歲，退休醫務工作者）

北京恭和老年公寓給我的印象是：一、環境比較好，舒適、溫馨。空中花園的步道特別好，方便老人行走，也比較安全。二、硬件設施比較齊備，房間里的適老設施比較完整，特別是房間里有吸氧和吸痰的裝置，這是在一般的養老院里看不到的。三、價格不算低，三人間一個床位七千多塊錢。缺點是：雖然有檢驗室、輸液室、治療室等，但希望再完善一些。

劉振波（62歲，退休文藝工作者）

北京恭和老年公寓給我的第一個印象就是寬敞明亮，大廳、走廊、居室等的色彩搭配得非常好，給人以溫馨、舒適的感覺。另外，這里的個性化管理突出，比如失智老人床頭都有霧化調備、吸氧機、異物吸取機等，這樣保證了老人們在出現危險情況時可以第一時間得到救治。也說幾個缺點：一、它在鬧市區，這里沒有空氣凈化器。二、空中花園里的木制花盆的銳角沒做軟包處理，容易傷到老人。三、洗手間里不銹鋼肥皂盒的托兒，摸上去很鋒利，應該做點保護處理。

“團長”楊澤柱

位于東三環和東四環之間北京恭和老年公寓，是北京市城區難得的一個功能齊全、且具規模的養老院：一、它是北京市首家引入PPP模式的養老機構。它由政府提供場地，公開招標引入專業養老機構負責運營和管理，并且有第三方監管機構和政府的監督。二、干凈、整潔，硬件設施齊全。每層有陽光房，屋頂有花園，每間房間都朝南，每個房間里有霧化消毒系統。三、醫養結合做得比較到位，院內有醫療機構，醫保落地，且與朝陽急救中心、垂楊柳醫院等醫療機構建有綠色通道。四、交通便利，環境舒適。缺點：一、地處鬧市，戶外活動空間狹小，空氣質量不是很好。二、管理不夠精細化，比如有些物品沒有保護處理。

本文來自：微信公眾號《老年之聲》

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