一、西青區第一養老院（公建民營示范項目）

價格范圍：3200-4500 元 / 月

地址：西青區精武鎮慧捷路與金麗道交口

特色服務：

內設 80㎡醫務室，配備 24 小時護士及專業康復設備（OT 綜合訓練臺、ADL 功能訓練柜）

護理分區精細化：失智專區采用火車療法及高壓電位理療椅，重度失能區配備智能護理床

每日組織手工、書畫、戶外陽光活動，家屬反饋 “老人入住后體重平均增加 3kg”

交通優勢：地鐵 3 號線楊伍莊站步行 10 分鐘，周邊有永旺購物中心、曹莊花卉市場

二、金煦福金地藝城頤養公寓（連鎖品牌旗艦院）

價格范圍：3500-5000 元 / 月

地址：津南區辛莊鎮藝城悅府配建 4 號樓

核心亮點：

金地集團全國連鎖品牌，毗鄰津南醫院（三甲），步行 5 分鐘可達地鐵站

房型多樣化：單人間（25㎡）、雙人間（18㎡）、三人間（15㎡），均配備獨立衛浴及適老化扶手

特色服務：認知癥專區采用多感官刺激療法，提供民族餐飲定制

配套設施：

康復健身房、書畫閱覽室

每月舉辦生日會、戲曲表演，合作天津老年大學開設興趣課程

三、陶樂家養老機構（河東區總院）

價格范圍：3800-4800 元 / 月

地址：河東區中山門公園南門東山醫院旁

服務特色：

專注失能失智照護，護理員與老人配比 1:4（行業平均 1:6）

引入日本介護理念，提供 24 小時動態健康監測（包括睡眠質量分析）

獨創 “記憶花園” 療法，通過植物認知訓練改善失智老人記憶功能

交通便利：

地鐵 9 號線中山門站直達，步行 3 分鐘有公交總站

周邊有河東公園、第三中心醫院（三甲）

四、龍福宮老人院（廣東路示范院）

價格范圍：3700-4500 元 / 月

地址：河西區永安道德恩公寓物業樓

核心優勢：

天津本土連鎖品牌，成立 23 年，擁有專業護理員培訓基地

毗鄰河西東方醫院，提供綠色通道轉診服務

特色服務：中醫理療（針灸、拔罐）、慢性病管理（高血壓 / 糖尿病專項護理）

五、頤百年養老院（南開區旗艦店）

價格范圍：3500-4200 元 / 月

地址：南開區西營門外大街 43 號

服務亮點：

綜合性養老機構，提供從自理到特護的全周期服務

內設社區食堂，對周邊居民開放，60 歲以上老人享 8 折優惠

合作天津中醫藥大學，定期開展養生講座及免費體檢

設施配置：

多功能廳（可容納 100 人）、老年大學教室、室內門球場

每層配備智能升降平臺，方便輪椅老人出行