截至 2025 年 4 月，天津泰康之家?津園尚未開業，預計于 2025 年 7 月正式投入運營。

以下從開業時間、核心特色、服務體系、費用結構及預約方式等方面為您提供詳細介紹：

一、開業時間與項目概況

開業進度：項目自 2021 年 8 月落地天津后，歷經建設與籌備，體驗館已于 2022 年 8 月開放。

一期工程預計 2025 年 7 月開業，目前處于最后籌備階段。

天津泰康之家?津園24 小時熱線：400-077-1879（直接咨詢開業進度及參觀安排）

地理位置：位于天津市西青區侯臺片區碧欣路，緊鄰水西公園，周邊生態景觀優越，與天津第一中心醫院（全市排名第二的三甲醫院）僅一路之隔，醫療資源便捷。

規模與定位：占地約 14.3 萬平方米，規劃 1600 個養老單元，配建二級康復醫院及約 180 張醫療床位，定位為京津冀地區高品質醫養結合社區，采用國際標準 CCRC（持續照料退休社區）模式。

二、核心服務與設施亮點

1. 醫養融合服務體系

自建醫療配套：社區內設二級康復醫院，提供急救保障、術后康復、慢性病管理等服務，配備專業急診團隊及多學科照護小組（1+N 模式），確保 24 小時醫療響應。

天津泰康之家?津園24 小時熱線：400-077-1879（直接咨詢開業進度及參觀安排）

三甲醫院聯動：與天津第一中心醫院、環湖醫院等建立雙向轉診通道，提供綠色通道、遠程會診及專家資源對接。

分級照護覆蓋全周期：

活力養老：獨立生活公寓（30-100㎡），配備適老化設施，提供文化娛樂、健康管理等服務。

專業護理：針對半自理、失能長者，提供生活照料、康復訓練及認知癥照護（記憶照護公寓采用非藥物療法）。

安寧療護：臨終關懷服務，結合中西醫舒緩治療。

2. 生活配套與適老化設計

公共空間：內設樂泰學院（開設 60 余門課程）、陽光餐廳、棋牌室、瑜伽室等，定期組織外出活動及節慶慶典。

適老化細節：室內采用圓角設計、防滑地磚、智能呼叫系統；室外設置主題花園、無障礙通道及全天候安保監控。

餐飲服務：專業廚師團隊定制適老化菜品，支持糖尿病、高血壓等特殊飲食需求，提供營養均衡的三餐及下午茶。

三、費用結構與入住政策

1. 基礎費用

月費：包含房屋使用費、居家服務費及餐費，區間為 5500-27000 元 / 月，具體取決于戶型、護理等級及服務需求。

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戶型參考：

小一居室：約 5740 元 / 人 / 月

舒適兩居室：約 16160 元 / 人 / 月（多一人入住加收 2000 元 / 月）。

護理等級差異：自理長者最低 8000 元 / 月起，失能長者最高可達 27000 元 / 月。

優先面向60 歲以上活力長者及需專業照護的失能 / 認知癥老人，需通過健康評估。

四、預約參觀與咨詢方式

電話預約：

24 小時熱線：400-077-1879（直接咨詢開業進度及參觀安排）